4-quarto 2-banho Rés-do-chão para venda em Palma de Mallorca · 110 m²

Descubra este imóvel novo na rua Emili Darder, uma zona conhecida e tranquila, perfeitamente ligada a todos os serviços essenciais do dia a dia. Características principais: 110 m2 de área construída, otimizados para oferecer espaços amplos e luminosos. 4 quartos (3 duplos e 1 individual), pensados para o conforto de toda a família, teletrabalho ou zona de jogos. 2 casas de banho completas de design contemporâneo com base de duche. Edifício novo equipado com elevador de última geração com capacidade para 6 pessoas. Memória descritiva de acabamentos de alta gama. A casa foi construída com materiais de qualidade superior e elevada eficiência energética: Conforto térmico e isolamento: Fachada SATE (Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior) que garante máxima eficiência energética e isolamento acústico. Caixilharia exterior em PVC (Cortizo ou similar) na cor branca com abertura oscilobatente e de correr. Vidro duplo isolante (4-16-4 mm) que reduz a radiação solar e a perda de calor. Pré-instalação de ar condicionado na sala de estar e em todos os quartos. Design interior e acabamentos: Pavimento em grés porcelânico retificado de grande formato (60x60 cm) em toda a casa e rodapé a condizer. Portas interiores maciças em acabamento carvalho claro com ferragens e puxadores pretos de design. Paredes com pintura plástica lisa branca sobre tabique isolante. Casas de banho modernas: Sanitas suspensos marca Roca (modelo Gap com tampa amortecedora). Móveis de lavatório integrados com espelho e aplique LED. Bases de duche em resina extraplanas (Stonex Roca) e torneiras de alta qualidade modelo L20 da Roca. Iluminação e instalações: Focos LED embutidos em tectos falsos. Mecanismos elétricos de design da marca Simon. Produção de Água Quente Sanitária (AQS) através de termoacumulador elétrico. Ideal para a sua família: Este apartamento combina o espaço que uma família em crescimento precisa com o conforto, a tranquilidade e a eficiência de um edifício recém-construído, oferecendo ainda a flexibilidade de personalizar a cozinha conforme as suas necessidades. Pronto para se tornar no seu novo lar! Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações. Nota: As fotografias da cozinha correspondem ao apartamento piloto. O imóvel é entregue com a cozinha por montar para que a família a possa projetar e equipar totalmente ao seu gosto. Algumas imagens foram renderizadas para mostrar melhor o potencial dos espaços. O restante da reportagem fotográfica corresponde ao estado atual. O preço de venda indicado não inclui o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), que será orientativamente de 8,22%, nem os encargos notariais e de registo, estimados orientativamente em 2% do valor da compra e venda, os quais deverão ser pagos pelo comprador no ato da escritura pública. O montante dos impostos é calculado sobre o preço final que conste na escritura pública e pode variar em função da legislação aplicável, bem como de subsídios, ajudas, idade e demais circunstâncias pessoais do contribuinte. Os honorários da agência imobiliária serão suportados integralmente pelo vendedor, não representando qualquer custo para o comprador. Empresa associada à API Baleares. Trabalhamos sob um rigoroso código ético para lhe garantir a máxima transparência e segurança jurídica.