4-sov 2-bad Stuelejlighed til salg i Palma de Mallorca · 110 m²

Oplev denne nybyggede bolig på Emili Darder-gaden, et roligt og velkendt område med fremragende forbindelser til alle dagligdagens nødvendigheder. Vigtigste funktioner: Areal: 110 m2 boligareal, optimalt udnyttet til lyse og rummelige rum. Soveværelser: 4 værelser (3 dobbeltværelser og 1 enkeltværelse), ideelt til hele familien, hjemmearbejde eller legeområde. Badeværelser: 2 komplette badeværelser i moderne design med bruseniche. Bygning: Nybygget ejendom med elevator i nyeste generation, kapacitet til 6 personer. Materiale- og finishspecifikationer i høj kvalitet: Boligen er opført med førsteklasses materialer og høj energieffektivitet: Termisk komfort og isolering: • SATE-facade (udvendigt termisk isoleringssystem) for maksimal energieffektivitet og lydisolering. • Udvendige PVC-vinduer (Cortizo eller tilsvarende) i hvid med vip- og skydemekanisme. • Dobbelt isoleringsglas (4-16-4 mm) reducerer solindstråling og varmetab. • Forberedt til aircondition i stue/spisestue og alle soveværelser. Indretning og finish: • Gulvbelægning i storformat rektificeret porcelænsflise (60x60 cm) i hele boligen med matchende fodlister. • Massive indvendige døre i lys egetræsfinish med sorte designbeslag og håndtag. • Vægge med hvid, glat plastmaling på isolerende skillevægge. • Moderne badeværelser: Hængende sanitetsgenstande fra Roca (model Gap med dæmpet låg). • Integrerede vaskemøbler med spejl og LED-armatur. • Ekstra flade brusebakker i harpiks (Stonex Roca) og armaturer af høj kvalitet, model L20 fra Roca. • Belysning og installationer: Indbyggede LED-spot i nedhængte lofter. • Elektriske kontakter i design fra Simon. • Varmtvandsproduktion via el-vandvarmer. Ideel til din familie: Denne lejlighed kombinerer den plads, en voksende familie har brug for, med komfort, ro og effektivitet i en nybygget ejendom, og giver desuden fleksibilitet til at tilpasse køkkenet efter jeres behov. Klar til at blive jeres nye hjem! 📞 Kontakt os for at aftale en fremvisning eller få mere information. 📌 Bemærk: Fotografierne af køkkenet er fra modellejligheden. Ejendommen overdrages med køkkenet umonteret, så familien kan designe og indrette det helt efter eget ønske. Nogle billeder er visualiseringer for at vise rummenes potentiale. Resten af fotoserien viser den aktuelle stand. Den angivne salgspris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som forventes at være ca. 8,22 %, eller notar- og tinglysningsomkostninger, estimeret til ca. 2 % af købsprisen. Disse skal betales af køber ved underskrift af skødet. Skattebeløbet beregnes ud fra den endelige pris i skødet og kan variere afhængigt af gældende regler samt tilskud, alder og andre personlige forhold hos køber. Ejendomsmæglerens honorar afholdes af sælger og udgør ingen omkostning for køber. ~Virksomheden er medlem af API Baleares. Vi arbejder efter en streng etisk kodeks for at sikre maksimal gennemsigtighed og juridisk tryghed.