4-sovrum 2-badrum Bottenvåningslägenhet till salu i Palma de Mallorca · 110 m²

~Upptäck denna helt nya bostad på gatan Emili Darder, ett välkänt och lugnt område med utmärkta förbindelser till alla nödvändiga tjänster för vardagen. ~~Huvudsakliga egenskaper~~- Yta: 110 m2 bebyggd yta, optimerad för att erbjuda rymliga och ljusa utrymmen.~- Sovrum: 4 sovrum (3 dubbelrum och 1 enkelrum), utformade för hela familjens bekvämlighet, distansarbete eller lekområde.~- Badrum: 2 kompletta badrum i modern design med duschkar. ~- Byggnad: Nybyggd fastighet utrustad med en toppmodern hiss med plats för 6 personer. ~~Specifikationer och högklassiga ytbehandlingar~~Bostaden har byggts med material av högsta kvalitet och hög energieffektivitet:~~Termisk komfort och isolering:~~•⁠ ⁠SATE-fasad (yttre värmeisoleringssystem) som garanterar maximal energieffektivitet och ljudisolering. ~•⁠ ⁠Ytterfönster i PVC (Cortizo eller liknande) i vitt med sväng- och skjutöppning. ~•⁠ ⁠Isolerande dubbelglas (4-16-4 mm) som minskar solinstrålningen och värmeförlusten. ~•⁠ ⁠Förinstallation för luftkonditionering i vardagsrummet/matsalen och i alla sovrum. ~~Inredning och ytbehandlingar:~~•⁠ ⁠Stora, rektifierade porslinsplattor (60x60 cm) i hela bostaden samt matchande golvlister. ~•⁠ ⁠Massiva innerdörrar i ljus ek med svarta designbeslag och handtag. ~•⁠ ⁠Väggar med slät vit plastfärg på isolerande gipsväggar. ~•⁠ ⁠Moderna badrum: Hängande toaletter av märket Roca (modell Gap med dämpad sits). ~•⁠ ⁠Inbyggda tvättställsskåp med spegel och LED-vägglampa. ~•⁠ ⁠Extra platta duschkar i harts (Stonex Roca) och högkvalitativa kranar, modell L20 från Roca. ~•⁠ ⁠Belysning och installationer: Infällda LED-spotlights i undertak. ~•⁠ ⁠Designade elbeslag från märket Simon. ~•⁠ ⁠Varmvattenförsörjning via elvärmare. ~~Perfekt för din familj:~~Denna lägenhet kombinerar det utrymme som en växande familj behöver med komforten, lugnet och effektiviteten i en nybyggd fastighet, och erbjuder dessutom flexibiliteten att anpassa köket efter era behov. Redo att bli ditt nya hem!📞 ~Kontakta oss för att boka en visning eller få mer information.~~📌 Obs: Bilderna på köket visar visningslägenheten. Bostaden överlämnas med köket omonterat så att familjen kan utforma och utrusta det helt efter eget tycke. Vissa bilder har bearbetats för att bättre visa utrymmenas potential. Resten av bildreportaget visar hur det ser ut idag.~~Det angivna försäljningspriset inkluderar inte fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), som uppgår till cirka 8,2 %, och inte heller notarie- och registreringsavgifter, som uppskattas till cirka 2 % av köpvärdet, vilka ska betalas av köparen vid undertecknandet av det motsvarande köpeavtalet. Skattebeloppet beräknas på det slutliga priset som anges i det offentliga köpeavtalet och kan variera beroende på tillämplig lagstiftning samt på bidrag, stöd, ålder och övriga personliga omständigheter hos den skattskyldige.~~Fastighetsmäklarens arvode betalas i sin helhet av säljaren och medför inga kostnader för köparen. ~~