Toeristische verhuurvergunning Andalusië 2026: de VUT-gids

Wat is een VUT-vergunning?

Een VUT (Vivienda con Fines Turísticos) is de officiële registratie die vereist is om legaal een woning te verhuren voor korte toeristische verblijven in Andalusië. Zonder vergunning is adverteren op Airbnb illegaal met boetes tot €150.000.

Wie heeft een VUT-vergunning nodig?

• Complete appartementen of huizen verhuurd aan toeristen
• Woningen geadverteerd op boekingsplatforms

Vereisten voor registratie

De gemeenschapsstemming — Het grootste obstakel

De VvE kan toeristische verhuur verbieden met een 3/5 meerderheid. Controleer altijd de statuten vóór aankoop.

Gemeentelijke beperkingen

• Málaga stad: Zonebeperkingen in het historische centrum
• Sevilla: Vergelijkbare controles

Hoe te registreren

1. Geschiktheid verifiëren
2. VvE-statuten controleren
3. Documentatie voorbereiden
4. Declaración responsable indienen bij het Toerismeregister van Andalusië
5. Uw NRA-nummer ontvangen
6. Registreren bij SES Hospedajes

Boetes