Onroerend goed erven in Spanje als buitenlander kan een overweldigende ervaring zijn, vooral tijdens een rouwperiode. Het Spaanse erfrecht verschilt aanzienlijk van de rechtssystemen in het VK, Nederland en Scandinavië. Of u nu een villa aan de Costa Blanca, een appartement aan de Costa del Sol of een finca aan de Costa de Almería hebt geërfd, het is essentieel om het juridische proces en de fiscale verplichtingen te begrijpen.
Het Spaanse erfproces volgt een strikte volgorde van juridische en administratieve stappen.
Bij het lokale Registro Civil of met een geapostilleerd internationaal overlijdensakte.
Bevestigt of er een Spaans testament is. Beschikbaar 15 werkdagen na overlijden.
Bevestigt levensverzekeringen in Spanje.
Uw advocaat stelt een volledige lijst samen.
De erfbelasting moet binnen zes maanden na overlijden worden aangegeven en betaald.
Alle erfgenamen tekenen bij een Spaanse notaris. Een volmacht is mogelijk.
Het onroerend goed op uw naam registreren bij het Kadaster.
Spanje hanteert progressieve tarieven van 7,65% tot 34%. Het werkelijke bedrag hangt af van de autonome gemeenschap en uw verwantschap.
Naaste familieleden kunnen tot 1.000.000 EUR belastingvrij erven.
Volgt de nationale regels met regionale aanpassingen.
99% reductie voor naaste familieleden binnen vastgestelde limieten.
Twee derde van de nalatenschap is gereserveerd voor nakomelingen. Buitenlanders kunnen dit vermijden met de Brussel IV-verordening.
Ja, in de meeste gevallen is het aan te raden beide te hebben.
Bij Mediter Real Estate werken we samen met betrouwbare juridische en fiscale professionals aan de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol en Costa de Almería.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek.
Wat je hier vertelt gebruiken we alleen om je te antwoorden. Privacy
