Waar ligt Playa Levante?
Playa Levante ligt aan de oostkant van het bebouwde gebied van Santa Pola, met uitzicht op de baai tussen de stad en de zoutvlaktes. Het maakt deel uit van Santa Pola, een stad ongeveer 20 km ten zuiden van de stad Alicante.
Het strand zelf is een stadsstrand, met daarachter een promenade met cafés, restaurants en winkels, zodat u nooit ver verwijderd bent van het dagelijkse leven. Het strand grenst ook aan de kuststrook naast het natuurreservaat Salinas de Santa Pola, een gebied van hoge ecologische waarde.
Nabijgelegen kustplaatsen zijn onder andere Gran Alacant en Arenales del Sol in het noorden, en Guardamar del Segura verder naar het zuiden.
Hoe is het om te wonen in Playa Levante?
Het leven hier volgt de zee. Santa Pola is een echte vissershaven, en u kunt 's middags zien hoe de vangst wordt binnengehaald en geveild in de haven. Dat houdt de stad 's winters levendig, niet alleen in augustus.
Alles is dichtbij. Het stadscentrum is compact, met een goede busdienst en bootverbindingen naar Tabarca, en het is gemakkelijk om te voet of met de fiets te bewegen. Santa Pola is ook een van de kustplaatsen waar de wekelijkse boerenmarkt zowel in de winter als in de zomer plaatsvindt.
Voor tijd buitenshuis is er meer dan alleen het strand. Met ongeveer 11 kilometer aan stranden zwemmen, kajakken, zeilen en suppen de lokale bewoners een groot deel van het jaar, terwijl het natuurpark Salinas in het binnenland bekend staat om vogels spotten, wandelen en fietsen, inclusief de flamingo's. Het aquarium van de stad is het oudste zoutwateraquarium in de Valenciaanse Gemeenschap.
Wees eerlijk tegen uzelf over één ding: dit is een populaire Spaanse zomerbestemming. Juli en augustus zijn druk, parkeren aan de voorkant wordt krap, en de promenade is 's avonds levendig. Van oktober tot mei is het een rustige, gewone stad.
Hoeveel kost vastgoed in Playa Levante?
Op het moment van schrijven (september 2026) liggen onze aanbiedingen in Playa Levante ruwweg tussen € 250.000 en € 380.000. Het midden van de markt ligt rond de € 290.000.
- Typische woning: een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 95 m² bebouwd.
- De meeste appartementen met twee slaapkamers vallen tussen € 250.000 en € 320.000, waarbij grotere of hoger gelegen eenheden de € 370.000 kunnen bereiken.
- Ongeveer negen van de tien van onze woningen hier zijn nieuwbouw of recent opgeleverd.
- Ongeveer de helft bevindt zich in complexen met een gemeenschappelijk zwembad.
U betaalt voor de locatie. Woningen op korte loopafstand van een lang zandstrand, in een stad met winkels en diensten, kosten meer per vierkante meter dan vergelijkbare woningen in binnenlandse urbanisaties zoals La Marina of San Fulgencio.
Wat betreft aankoopkosten: wederverkoop in de Valenciaanse Gemeenschap is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) van 9%, oplopend tot 11% voor het deel boven € 1 miljoen vanaf 1 juni 2026. Nieuwbouw is 10% IVA plus 1,4% zegelrecht (AJD). Notaris-, registratie- en juridische kosten komen daar nog bovenop.
Hoe ver ligt Playa Levante van het strand en de luchthaven?
Het strand is het belangrijkste punt van deze wijk: de meeste woningen hier liggen op enkele minuten loopafstand van het zand en de promenade. Sommige liggen direct aan de kust.
Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt slechts ongeveer 10 km in een rechte lijn, wat meestal 15 tot 25 minuten met de auto is. Weinig plaatsen aan de Costa Blanca liggen dichter bij een grote luchthaven.
Luchthaven Región de Murcia (RMU, Corvera) ligt ongeveer 66 km in een rechte lijn, dus ruwweg 55 tot 70 minuten met de auto.
De stad Alicante, met haar ziekenhuizen, treinstation en winkels, ligt op korte rijafstand naar het noorden. Elche ligt op een vergelijkbare afstand landinwaarts.
Is Playa Levante geschikt voor golf?
Niet echt, en dat is eerlijk gezegd zo. Er is geen golfbaan in Santa Pola zelf, en geen enkele op korte rijafstand van Playa Levante.
Golfers wonen hier wel, maar zij rijden. Golfbanen in de omgeving van Alicante en Elche zijn binnen ongeveer een half uur te bereiken, en de grotere golfregio van de Costa Blanca Zuid ligt verder langs de kust en landinwaarts.
Als golfen meerdere keren per week uw belangrijkste reden is om te kopen, vraag ons dan naar gebieden die rond golfbanen zijn gebouwd. Als u de zee op de eerste plaats zet en golfen als een dagje uit ziet, dan is Playa Levante een goede keuze.
Wie koopt in Playa Levante, en is het goed voor verhuur?
Kopers hier vallen meestal in drie groepen. Spaanse families uit Madrid, Elche en Alicante die een zomerappartement kopen. Noord-Europeanen, waaronder Britse, Belgische, Nederlandse, Scandinavische, Duitse en Poolse kopers, die het hele jaar door ergens willen wonen waar alles te voet bereikbaar is. En mensen die van plan zijn langzaam met pensioen te gaan, beginnend met de winters.
Voor verhuur is de combinatie van een lang stadsstrand, een promenade, restaurants en een zeer nabije luchthaven een sterke troef. De zomervraag is hoog, en kortere verblijven in de lente en herfst zijn realistisch omdat de stad open blijft.
Twee praktische punten. Kortetermijnverhuur voor vakanties in Spanje vereist een toeristenvergunning, en zowel regionale regels als gemeenschapsstatuten kunnen dit beperken, dus controleer dit voordat u koopt. Nieuwere complexen met een zwembad en een lift verhuren doorgaans gemakkelijker dan oudere blokken zonder.
Als u hierover wilt praten, of iets van het bovenstaande persoonlijk wilt bekijken, ons kantoor is in Cabo Roig en we helpen u graag. U kunt ook de hierboven vermelde woningen in Playa Levante bekijken.
Veelgestelde vragen
Is Playa Levante het hele jaar druk, of sluit het 's winters?
Santa Pola is een werkende stad met een vissershaven, dus winkels, bars en de wekelijkse markt blijven de hele winter open. Het is veel rustiger dan in de zomer, maar het sluit niet zoals sommige puur toeristische urbanisaties dat doen.
Kan ik in Playa Levante zonder auto rondkomen?
Voor het dagelijks leven wel. Het strand, de promenade, winkels en busdiensten zijn voor de meeste woningen hier op loopafstand, hoewel een auto handig is voor grotere supermarkten, ziekenhuisbezoeken en daguitstapjes.
Zijn er woningen direct aan de kust?
Ja. De kustlijn van Levante is bezaaid met appartementencomplexen, en eerstelijns appartementen met zeezicht komen voor, meestal aan de bovenkant van de lokale prijsklasse.
Zijn de appartementen hier voornamelijk nieuw of ouder?
Onze huidige selectie in Playa Levante bestaat voornamelijk uit nieuwbouw of recent opgeleverde appartementen. De bredere kustlijn heeft ook veel oudere blokken uit eerdere decennia, die doorgaans goedkoper zijn maar mogelijk een update nodig hebben.
Welke gemeenschapskosten kan ik verwachten?
De kosten zijn afhankelijk van het complex. Blokken met een zwembad, lift, tuinen en ondergrondse parkeergarage kosten maandelijks meer dan een eenvoudig gebouw zonder gemeenschappelijke voorzieningen, dus vraag naar het exacte bedrag voor elke woning die u bevalt.
Is Santa Pola geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen?
Het is een gezinsvriendelijke stad, met scholen, speeltuinen, veilige zwemstranden en gezondheidszorg in de stad zelf. De meeste internationale kopers met kinderen maken gebruik van de lokale Spaanse staatsscholen of kijken naar internationale scholen in de omgeving van Alicante en Elche.