6-ch. 6-sdb Maison de campagne à vendre à Ronda · 448 m²

Exceptionnel domaine andalou près de Ronda. Situé sur un terrain de 45 295 m² de magnifique campagne andalouse, ce domaine exceptionnel allie charme traditionnel, confort moderne et intimité totale, à seulement quelques minutes en voiture (environ 10 min) de la ville historique de Ronda. À l'origine une ferme andalouse traditionnelle, la propriété a été soigneusement restaurée et améliorée pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant son caractère authentique. Entouré de jardins matures, d'oliviers, de vergers et de paysages montagneux à couper le souffle, le domaine offre une retraite paisible avec des installations étendues pour la détente et les loisirs. La propriété dispose d'une surface bâtie de 448,49 m², comprenant six spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de vie et de réception. Les intérieurs reflètent le caractère de la ferme d'origine, complétés par des finitions modernes, des matériaux de qualité et des espaces de vie soigneusement conçus. La résidence principale comprend une cuisine entièrement équipée, des salons accueillants avec cheminées, une bibliothèque et plusieurs salles à manger, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les chambres généreusement proportionnées sont dotées d'équipements de qualité, de ventilateurs de plafond, de moustiquaires et de volets occultants, garantissant confort et intimité. L'une des caractéristiques remarquables de la propriété est son infrastructure moderne et économe en énergie. Des panneaux solaires photovoltaïques complètent un système de chauffage et de refroidissement par le sol, offrant des températures confortables tout au long de l'année tout en contribuant à réduire la consommation d'énergie. Le système de refroidissement par le sol est particulièrement bénéfique pendant les chauds étés andalous, tandis que le chauffage par le sol assure le confort pendant les mois plus frais. Les caractéristiques durables supplémentaires comprennent le chauffage solaire de la piscine, la recharge des véhicules électriques et un système d'irrigation par eau recyclée pour les jardins paysagers. Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti du magnifique environnement naturel du domaine et du climat favorable. La piscine privée chauffée par énergie solaire est située dans un cadre de jardin isolé et est complétée par une zone de divertissement au bord de la piscine avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un barbecue, des installations de restauration, une salle de douche et de spacieuses terrasses de bain de soleil. Pour les sports et les loisirs, le domaine dispose d'un court de padel privé éclairé, permettant de jouer toute la journée et jusque tard dans la soirée. Le vaste terrain comprend également des paddocks pour chevaux, des installations d'écurie, des oliviers, des vergers, un terrain de pétanque, des pelouses magnifiquement entretenues et des jardins méditerranéens avec des allées de lavande, des coins ombragés et des coins paisibles pour la détente. Les jardins offrent un merveilleux équilibre entre espaces paysagers et campagne naturelle, créant un sentiment d'intimité exceptionnel tout en offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de plaisir en famille. Malgré son cadre rural tranquille, le domaine bénéficie d'un accès pratique à Ronda, l'une des villes les plus pittoresques et culturellement importantes d'Andalousie, réputée pour son architecture historique, ses paysages impressionnants, ses excellents restaurants et son atmosphère espagnole traditionnelle. En plus de son attrait en tant que résidence familiale privée, la propriété offre un excellent potentiel en tant que retraite de vacances de luxe. Ses six chambres avec salles de bains privatives, ses installations extérieures étendues et son vaste terrain offrent une combinaison attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de style de vie avec la possibilité de générer des revenus locatifs, sous réserve des autorisations nécessaires. Une occasion rare d'acquérir un domaine andalou substantiel où le caractère authentique, l'intimité, la technologie durable et les installations de style de vie exceptionnelles se conjuguent dans un cadre vraiment unique. Caractéristiques de la propriété - Terrain privé de 45 295 m² - Surface bâtie de 448,49 m² - Six spacieuses chambres avec salles de bains privatives (plus une chambre/bureau supplémentaire plus petite) - Ferme andalouse traditionnelle, restaurée et modernisée - Vastes espaces de vie avec cheminées et bibliothèque - Cuisine entièrement équipée et plusieurs salles à manger - Chauffage et refroidissement par le sol - Panneaux solaires photovoltaïques - Piscine privée chauffée par énergie solaire - Maison de piscine avec cuisine extérieure, barbecue, installations de restauration et douche - Court de padel privé éclairé - Paddocks pour chevaux et installations d'écurie - Oliviers, vergers et jardins paysagers matures - Système d'irrigation par eau recyclée - Installation de recharge pour véhicules électriques - Ventilateurs de plafond, moustiquaires et volets occultants - Belles vues sur la campagne et les montagnes - Accès pratique à Ronda - Potentiel pour des locations de vacances de luxe, sous réserve d'autorisation