6-спал. 6-ванн. Загородный дом на продажу в Ronda · 448 m²

Исключительное андалузское поместье в окрестностях Ронды, идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта, расположенное на участке в 45 295 м² среди живописных холмов. Всего в десяти минутах езды от исторического центра Ронды, эта усадьба предлагает полную приватность и безмятежную атмосферу. Первоначально традиционный андалузский фермерский дом, собственность была бережно восстановлена и обновлена для современной жизни, сохранив при этом свой подлинный характер. В доме площадью 448,49 м², шесть просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, а также просторные гостиные и зоны для отдыха. Интерьеры сохранили дух оригинального фермерского дома, дополненного современной отделкой и качественными материалами. В главной резиденции, полностью оборудованная кухня, гостиные с каминами, библиотека и несколько обеденных зон как внутри, так и снаружи. Спальни оснащены качественной фурнитурой, потолочными вентиляторами, москитными сетками и ставнями для комфорта и приватности. Отличительная черта поместья, современная энергоэффективная инфраструктура: фотоэлектрические солнечные панели и система отопления и охлаждения «теплый пол» обеспечивают комфортную температуру круглый год и снижают энергопотребление. Система напольного охлаждения особенно ценится в жаркое андалузское лето, а напольное отопление дарит уют в прохладные месяцы. Среди дополнительных экологичных решений, солнечный подогрев бассейна, зарядка для электромобилей и система полива из переработанной воды, которая обслуживает ландшафтные сады. Открытые пространства спланированы так, чтобы в полной мере использовать живописное природное окружение и мягкий климат. Частный бассейн с солнечным нагревом находится в уединённом саду, а рядом обустроена зона отдыха с павильоном у бассейна: полностью оборудованная летняя кухня, барбекю, обеденная зона, душевая и просторные террасы для загара. Для спорта и досуга на территории есть частный корт для паделя, где можно играть днём и вечером. На обширных угодьях также расположены конюшни, загоны, оливковые рощи, фруктовые сады, сеновал, ухоженные газоны и средиземноморские сады с лавандовыми аллеями, тенистыми скамейками и тихими уголками для отдыха. Сады представляют собой прекрасный баланс между ухоженными участками и естественным ландшафтом, создавая исключительное чувство уединения и множество возможностей для активного отдыха и семейного досуга. Несмотря на спокойную сельскую обстановку, поместье имеет удобный доступ к Ронде, одному из самых живописных и культурно значимых городов Андалусии, известному исторической архитектурой, впечатляющими пейзажами, отличными ресторанами и традиционной испанской атмосферой. Помимо привлекательности как частной семейной резиденции, недвижимость обладает отличным потенциалом для роскошного отдыха. Его шесть спален, просторные открытые зоны и щедрые террасы делают объект привлекательным для покупателей, рассматривающих арендный доход при выполнении лицензионных требований. Это редкий шанс приобрести значительную загородную усадьбу в Андалусии, где подлинный характер, уединённость, устойчивые технологии и исключительный уровень жизни соединяются в по-настоящему уникальном месте. В состав собственности входят частный участок 45295 м² и построенная площадь 448,49 м². В доме шесть просторных спален с ванными комнатами, плюс одна дополнительная небольшая спальня или кабинет. Это традиционный андалузский фермерский дом, восстановленный и модернизированный, с просторными жилыми помещениями, каминами и библиотекой. Кухня полностью оборудована, есть несколько обеденных зон, тёплые полы с отоплением и охлаждением, фотоэлектрические солнечные панели. Снаружи, частный бассейн с солнечным подогревом, открытая кухня у бассейна, барбекю, столовая и душ. Также имеются частный корт для паделя, конюшни и сооружения для лошадей. Участок украшают оливковые деревья, фруктовые сады и зрелые ландшафтные сады, действует система орошения вторичной водой. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, потолочные вентиляторы, противомоскитные сетки и выключатели. Открываются красивые виды на сельскую местность и горы, при этом обеспечен удобный доступ к Ронде. Объект имеет потенциал для сдачи в аренду как роскошное жильё для отдыха, при условии получения лицензии.