5-ch. 3-sdb Maison de campagne à vendre à Estepona · 350 m²

PRIX RÉDUIT DE 4 995 000 € À 4 500 000 €. Taille du terrain : 452 000 m². La route menant à la maison principale depuis la Ctra de Cadiz, près de l'hôtel Kempinski, fait environ 6 km, soit 7 minutes, et est asphaltée jusqu'à la porte d'entrée. Le terrain est soumis aux mêmes restrictions d'urbanisme que la zone la plus exclusive de la côte, « La Zagaletta », jusqu'à ce qu'elle soit reclassée de « Completo Serrano non Urbanisable » en un développement où se trouvent désormais des centaines de demeures majestueuses. Actuellement, les zonages acceptés incluent hôtels, agriculture, tourisme rural, installations sportives, écoles, universités, hôtels, hôpitaux, cliniques, mines, élevage et camping, nature et loisirs, refuge, etc. Aucune autre maison n'est visible à perte de vue, et grâce à la topographie, il existe des endroits sur le domaine où les vues sur Gibraltar n'ont pas changé depuis des centaines d'années, donnant l'illusion qu'il n'y a que la forêt, la mer, Gibraltar et l'Afrique, avec peu d'intermédiaires. Le domaine dispose de son propre héliport. La ferme a été rénovée et redécorée dans le respect du caractère de la propriété et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine/salle de petit-déjeuner, un double salon, un dressing, une piscine, des terrasses ensoleillées, 4 garages et un potager. Il y a également une maison d'hôtes avec chambre double, cuisine, salon et salle d'eau. On trouve aussi 4 dépendances et plusieurs maisons abandonnées et ruines (idéales pour les chevaux), un hameau avec un four. Il y a un petit et deux grands réservoirs d'eau. L'ensemble du domaine a accès à 40 000 mètres cubes d'eau de rivière gratuite, et il y a aussi un puits sur le terrain. La rivière Rio Velerin traverse la propriété toute l'année et ne tarit jamais ; il y a également de nombreuses cascades et piscines naturelles dans les rochers. Accès : environ 5 km de routes internes existantes sur la finca. Équipements : TV numérique, électricité du réseau, puits privé, climatisation et forêt privée avec sangliers, perdrix et cerfs, VTT, etc. Au centre de la parcelle se trouvent 100 000 m² de terrain plat où l'on cultivait autrefois du blé et une plantation de manguiers ; un acheteur potentiel avait un jour envisagé de l'utiliser comme piste d'atterrissage pour son avion léger. Il y a de nombreuses ruines sur le domaine, adaptées à la reconstruction, ainsi qu'un verger et une abondance d'arbres fruitiers. Il convient de noter que la majorité du terrain bénéficie à la fois de l'eau et de l'électricité. Il est également possible d'acheter 2 parcelles supplémentaires, l'une de 95 000 m² (Le nid d'aigle, Protection 2) pour 995 000 € supplémentaires, et l'autre parcelle (L'amphithéâtre, Protection 2) de 72 000 m² pour 700 000 €.