3-ch. 3-sdb Maison de ville à vendre à Playa Flamenca, Orihuela Costa · 163 m²

Emplacement de choix ! Maison de ville orientée sud avec garage privé à Playa Flamenca. Une opportunité fantastique dans l'un des quartiers les plus prisés de Playa Flamenca ! Cette spacieuse maison de ville orientée sud avec garage intérieur est à vendre dans la résidence sécurisée et très demandée d'El Cid IV, à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Idéalement située à seulement 800 mètres des plages de Playa Flamenca, la propriété est à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin, y compris supermarchés, bars, restaurants, commerces et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard, à environ 10 à 15 minutes à pied. Avec son emplacement exceptionnel, son espace intérieur généreux et sa piscine communautaire, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou base pour profiter du mode de vie méditerranéen. Logement spacieux sur trois niveaux. La maison de ville occupe le niveau inférieur, le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant un logement étonnamment spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger généreux, offrant un espace confortable pour se détendre ou recevoir. Des portes coulissantes mènent à une terrasse surélevée orientée sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine, un espace buanderie séparé et une salle de bains familiale. À l'étage, le premier étage offre deux chambres bien proportionnées, toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale de taille généreuse avec douche à l'italienne. Les deux chambres bénéficient de leurs propres balcons privés, tandis que la chambre principale est orientée sud. La chambre principale est particulièrement spacieuse, offrant amplement d'espace pour un confort quotidien. Sous-sol polyvalent avec garage intérieur. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est le niveau inférieur substantiel (officiellement enregistré comme garage), accessible par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée. Les propriétaires actuels ont intelligemment divisé une partie de cet espace pour créer une chambre supplémentaire, une zone de douche et un dressing, tout en conservant suffisamment d'espace pour garer une voiture. Cette zone polyvalente offre une excellente flexibilité pour le stockage, les loisirs ou un espace utilisable supplémentaire, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. Résidence sécurisée avec piscine communautaire. El Cid IV est une résidence communautaire sécurisée et prisée dans un quartier de premier choix de Playa Flamenca. Les résidents bénéficient de jardins communautaires attrayants et d'une magnifique piscine communautaire, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil espagnol. Avec les plages, commerces, restaurants, installations de loisirs et commodités publiques à proximité, de nombreuses activités quotidiennes peuvent se faire à pied, réduisant ainsi le besoin de dépendre de la voiture. Une excellente propriété à Playa Flamenca. Que vous recherchiez une résidence permanente sur la Costa Blanca, une spacieuse propriété de vacances près de la plage ou une maison de ville polyvalente dans une communauté résidentielle prisée, cette propriété offre une combinaison attrayante d'emplacement, d'espace et de style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de ville orientée sud à Playa Flamenca a à offrir ! Playa Flamenca est une destination résidentielle et de vacances très prisée sur la magnifique Costa Blanca du sud de l'Espagne. Faisant partie d'Orihuela Costa, cette zone côtière populaire allie un mode de vie méditerranéen détendu à d'excellentes commodités, des plages de sable et un ensoleillement tout au long de l'année. Que vous cherchiez une maison de vacances, une résidence permanente ou un investissement immobilier, Playa Flamenca offre un mélange attrayant de vie côtière, de commodité et d'opportunités de loisirs. La région est particulièrement appréciée pour son littoral attrayant, avec la plage de sable de Playa Flamenca et les criques voisines offrant de nombreuses occasions de nager, de se prélasser et de profiter de la mer Méditerranée. Les promenades côtières pittoresques, les promenades en bord de mer et les activités de plein air permettent de profiter facilement des environs tout au long de l'année. Les plages voisines de La Zenia, Punta Prima et Cabo Roig offrent encore plus de choix, tandis que le climat doux de la région et l'abondance du soleil font de la vie en plein air une partie importante de la vie quotidienne. Playa Flamenca est bien desservie par une large gamme de commodités quotidiennes, notamment supermarchés, cafés, restaurants, bars, pharmacies et services locaux. Le populaire marché de rue du samedi est un favori des résidents et des visiteurs, offrant des produits frais, des vêtements et une variété de produits locaux. À proximité, La Zenia Boulevard est l'une des principales destinations commerciales et de loisirs de la région, avec une large sélection de magasins, restaurants et divertissements. Les zones voisines de La Zenia, Villamartín et Punta Prima offrent d'autres options pour les repas, les sorties et la commodité quotidienne. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis, avec plusieurs excellents parcours à quelques minutes en voiture. Les choix populaires incluent Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor et Las Colinas Golf & Country Club. Ces parcours établis attirent des golfeurs de toute l'Europe et font de la région un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété alliant soleil, détente et opportunités de golf toute l'année. Playa Flamenca est idéalement située pour explorer la Costa Blanca et la région environnante. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50 à 55 km, généralement à 40 à 50 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de la région de Murcie est à environ 50 à 60 km, selon l'itinéraire. La route côtière N-332 et l'autoroute AP-7 à proximité offrent des connexions pratiques vers Torrevieja, Guardamar, Alicante, Carthagène et Murcie, rendant la région accessible aux visiteurs internationaux et aux résidents permanents. Avec sa combinaison de plages, de parcours de golf, de centres commerciaux, de restaurants et de liaisons de transport fiables, Playa Flamenca continue de séduire un large éventail d'acheteurs immobiliers. Elle offre la flexibilité de profiter d'une retraite de vacances relaxante, d'une maison confortable au soleil ou d'une propriété pour la location saisonnière, sous réserve des réglementations applicables. La communauté internationale établie et la gamme de commodités à proximité en font également une option attrayante pour ceux qui envisagent de s'installer en Espagne. Pour toute personne recherchant une propriété sur la Costa Blanca, Playa Flamenca est un emplacement qui mérite d'être considéré. Avertissement : Les informations fournies dans les détails de vente, bien que considérées comme correctes, servent de référence générale et ne créent aucune offre ou obligation contractuelle. Les acheteurs potentiels ne doivent pas se fier aux détails comme à des déclarations de fait et doivent vérifier par des inspections personnelles et des vérifications juridiques. Comme c'est courant pour ce type de propriété, le titre de propriété répertorie le sous-sol comme espace de stockage, bien qu'il ait été adapté pour un logement supplémentaire. Si les nouveaux propriétaires souhaitent officialiser ce changement d'usage, il doit être enregistré au registre foncier. Un architecte devra évaluer l'espace pour vérifier sa conformité aux normes d'habitation, telles que la hauteur et la ventilation, et délivrer le certificat correspondant. Un certificat de la communauté des propriétaires sera également requis. Tout mobilier, appareils électroménagers, appareils électroménagers blancs ou climatiseurs qui accompagnent la vente sont offerts en tant qu'articles d'occasion sans garantie. Les images incluses sont à titre informatif uniquement, et il ne faut pas supposer que les articles représentés font partie de la vente avec la propriété.