3-ch. 2-sdb Appartement à vendre à Palma de Mallorca · 100 m²

Découvrez ce logement neuf situé calle Emili Darder, un quartier calme et bien desservi, à proximité de tous les commerces et services du quotidien. Caractéristiques principales : - Surface : 100 m² habitables, optimisés pour offrir des espaces spacieux et lumineux. - Chambres : 3 chambres doubles, idéales pour le confort de toute la famille, le télétravail ou une salle de jeux. - Salles de bain : 2 salles de bain complètes au design contemporain avec douche à l'italienne. - Immeuble : Résidence neuve équipée d'un ascenseur de dernière génération pouvant accueillir 6 personnes. Fiche technique et finitions haut de gamme : Le logement a été construit avec des matériaux de qualité supérieure et une haute efficacité énergétique. Confort thermique et isolation : - Façade SATE (système d'isolation thermique par l'extérieur) garantissant une efficacité énergétique maximale et une isolation acoustique. - Menuiseries extérieures en PVC (Cortizo ou similaire) de couleur blanche, à ouverture oscillo-battante et coulissante. - Double vitrage isolant (4-16-4 mm) réduisant le rayonnement solaire et les déperditions de chaleur. - Préinstallation de climatisation dans le séjour et toutes les chambres. Design intérieur et finitions : - Carrelage en grès cérame rectifié grand format (60x60 cm) dans tout le logement, avec plinthe assortie. - Portes intérieures pleines en finition chêne clair, avec quincaillerie et poignées noires design. - Murs peints en blanc avec peinture plastique lisse sur cloison isolante. - Salles de bain modernes : sanitaires suspendus Roca (modèle Gap avec abattant amorti). - Meubles vasque intégrés avec miroir et applique LED. - Douches à l'italienne extra-plates (Stonex Roca) et robinetterie haut de gamme modèle L20 de Roca. - Éclairage et installations : spots LED encastrés dans les faux plafonds. - Mécanismes électriques design de la marque Simon. - Production d'eau chaude sanitaire (ECS) par chauffe-eau électrique. Idéal pour votre famille : Cet appartement allie l'espace nécessaire à une famille qui s'agrandit au confort, au calme et à l'efficacité d'un immeuble neuf, avec en prime la possibilité de personnaliser la cuisine selon vos besoins. Prêt à devenir votre nouveau foyer ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Note : Les photos de la cuisine correspondent à l'appartement témoin. Le bien est livré avec une cuisine non montée afin que la famille puisse la concevoir et l'équiper entièrement à son goût. Le prix de vente indiqué ne comprend pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui sera d'environ 8,2 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 % du prix d'achat, lesquels devront être acquittés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique. Le montant des impôts est calculé sur le prix final figurant dans l'acte et peut varier en fonction de la réglementation applicable, ainsi que des subventions, aides, âge et autres circonstances personnelles du contribuable. Les honoraires de l'agence immobilière seront entièrement pris en charge par le vendeur, sans aucun frais pour l'acheteur. Entreprise associée à API Baleares. Nous travaillons selon un code éthique strict pour vous garantir la plus grande transparence et sécurité juridique.