3-quarto 2-banho Apartamento para venda em Palma de Mallorca · 100 m²

Descubra este imóvel novo na rua Emili Darder, uma zona conhecida e tranquila, perfeitamente ligada a todos os serviços essenciais do dia a dia. Características principais: Área: 100 m2 construídos, otimizados ao máximo para oferecer espaços amplos e luminosos. Quartos: 3 quartos duplos, ideais para o conforto de toda a família, teletrabalho ou zona de jogos. Casas de banho: 2 casas de banho completas de design contemporâneo com base de duche. Edifício: Prédio novo equipado com elevador de última geração com capacidade para 6 pessoas. Memória de qualidades e acabamentos de alta gama: O imóvel foi construído com materiais de qualidade superior e elevada eficiência energética: Conforto térmico e isolamento: • Fachada SATE (Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior) que garante máxima eficiência energética e isolamento acústico. • Caixilharia exterior em PVC (Cortizo ou similar) na cor branca com abertura oscilobatente e de correr. • Vidro duplo isolante (4-16-4 mm) que reduz a radiação solar e a perda de calor. • Pré-instalação de ar condicionado na sala de estar/jantar e em todos os quartos. Design interior e acabamentos: • Pavimento em grés porcelânico retificado de grande formato (60x60 cm) em toda a casa e rodapé a condizer. • Portas interiores maciças em acabamento carvalho claro com ferragens e puxadores pretos de design. • Paredes com pintura plástica lisa branca sobre alvenaria isolante. • Casas de banho modernas: Sanitas suspensas marca Roca (modelo Gap com tampa amortecedora). • Móveis de lavatório integrados com espelho e aplique LED. • Bases de duche de resina extraplanas (Stonex Roca) e torneiras de alta qualidade modelo L20 da Roca. • Iluminação e instalações: Focos LED embutidos em tectos falsos. • Mecanismos elétricos de design da marca Simon. • Produção de Água Quente Sanitária (AQS) através de termoacumulador elétrico. Ideal para a sua família: Este apartamento combina o espaço que uma família em crescimento precisa com o conforto, a tranquilidade e a eficiência de um edifício recém-construído, oferecendo ainda a flexibilidade de personalizar a cozinha conforme as suas necessidades. Pronto para se tornar no seu novo lar! Contacte-nos para marcar uma visita ou obter mais informações. Nota: As fotografias da cozinha correspondem ao apartamento piloto. A propriedade é entregue com a cozinha por montar para que a família a possa desenhar e equipar totalmente ao seu gosto. O preço de venda indicado não inclui o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), que será orientativamente de 8,2%, nem as despesas notariais e de registo, estimadas orientativamente em 2% do valor da compra e venda, as quais deverão ser pagas pelo comprador no momento da assinatura da escritura pública. O montante dos impostos é calculado sobre o preço final que consta na escritura pública e pode variar em função da legislação aplicável, bem como de subsídios, ajudas, idade e demais circunstâncias pessoais do contribuinte. Os honorários da agência imobiliária serão integralmente suportados pelo vendedor, não representando qualquer custo para o comprador. Empresa associada à API Baleares. Trabalhamos sob um rigoroso código ético para lhe garantir a máxima transparência e segurança jurídica.