Si vous avez déménagé sur la Costa Blanca — ou la Costa Cálida, la Costa del Sol ou la Costa Almería — et que vous êtes devenu résident fiscal espagnol au cours de 2025, vous avez presque certainement une déclaration informative à déposer début 2026, appelée Modelo 720. En clair : si vous détenez des avoirs hors d'Espagne (un compte bancaire au Royaume-Uni, un ISA, une épargne-retraite, un bien immobilier dans votre pays d'origine, des actions) d'une valeur supérieure à 50 000 € dans l'une des trois catégories, vous devez les déclarer à l'Agencia Tributaria (administration fiscale espagnole) entre le 1er janvier et le 31 mars 2026. Il s'agit d'une obligation déclarative, et non d'un impôt à payer — vous ne réglez rien au titre du Modelo 720 lui-même.
La raison pour laquelle ce formulaire est si important, c'est que le fait de ne pas le déposer déclenchait autrefois des amendes brutales et disproportionnées. La Cour de justice de l'Union européenne les a annulées en janvier 2022, et l'Espagne a réécrit le régime de sanctions de sorte que le Modelo 720 fonctionne désormais comme n'importe quelle autre déclaration informative. C'est une réelle bonne nouvelle pour les nouveaux arrivants — mais vous devez tout de même le déposer, et bien comprendre les seuils et les délais est précisément le genre de détail qui distingue une première année de résidence sereine d'une année stressante. Voici la version pratique, ancrée dans les réalités locales.
Seuls les résidents fiscaux espagnols déposent le Modelo 720. Si vous avez acheté une résidence de vacances à Jávea ou Torrevieja mais que vous vivez et payez vos impôts au Royaume-Uni, en Irlande, en Allemagne ou aux Pays-Bas, ce formulaire ne vous concerne pas — vous restez non-résident et déposez à la place l'impôt sur le revenu des non-résidents relatif à votre résidence secondaire en Espagne.
Vous devenez résident fiscal espagnol pour une année civile si l'un des critères suivants s'applique :
Ainsi, un couple qui aurait signé l'acte d'achat d'une villa à Denia en mars 2025 et s'y serait installé pour l'année serait résident au titre de 2025 — et déposerait son premier Modelo 720 dans la période qui court jusqu'au 31 mars 2026. Si vous êtes arrivé grâce à un visa de nomade numérique ou une autre voie de long séjour et que vous avez franchi la barre des 183 jours, la même règle s'applique. Régler votre NIE et votre NIF est un préalable, puisque vous déposez sous votre numéro fiscal espagnol.
Le Modelo 720 répartit vos avoirs à l'étranger en trois « paniers » distincts. Le seuil de 50 000 € s'apprécie par panier, et non globalement. Vous n'êtes tenu de déclarer un panier que si le total de ce panier dépasse 50 000 €.
| Catégorie | Ce qu'elle couvre | Déclenchement de la déclaration |
|---|---|---|
| 1. Comptes | Comptes bancaires et d'épargne détenus à l'étranger (courants, épargne, dépôts) | Solde cumulé supérieur à 50 000 € |
| 2. Placements | Actions, fonds, obligations, contrats d'assurance-vie, rentes détenus à l'étranger | Valeur cumulée supérieure à 50 000 € |
| 3. Immobilier | Biens immobiliers et droits réels sur des biens situés à l'étranger | Valeur cumulée supérieure à 50 000 € |
Un retraité type de la Costa Blanca pourrait avoir 70 000 £ sur des comptes bancaires britanniques (Catégorie 1 — à déclarer) et un ISA en actions et parts de 45 000 £ (Catégorie 2 — inférieur à 50 000 € une fois converti, donc non déclarable cette année). Notez que les ISA et premium bonds britanniques ne bénéficient d'aucun statut fiscal particulier en Espagne — un ISA est ici un simple placement imposable — mais qu'il soit protégé ou non, il compte tout de même dans le seuil de la Catégorie 2.
Pas nécessairement. Après votre première déclaration, vous ne devez redéposer une catégorie que si :
Si rien de tout cela ne se produit, vous ne déposez tout simplement pas pour cette année. C'est pourquoi la première déclaration après être devenu résident est celle qui compte — elle établit votre référence de départ.
La période de dépôt pour l'exercice fiscal 2025 s'étend du 1er janvier au 31 mars 2026. Le Modelo 720 se dépose exclusivement en ligne, via le portail de l'Agencia Tributaria, à l'aide d'un certificat numérique, de Cl@ve, ou (bien plus couramment pour les nouveaux arrivants) par l'intermédiaire d'un gestor ou d'un conseiller fiscal qui le dépose en votre nom. Compte tenu des conversions de devises, des évaluations et du risque de mauvaise catégorisation des avoirs, la plupart des nouveaux résidents des Costas font appel à un comptable espagnol la première année — comptez de l'ordre de 100 à 250 € pour une déclaration simple.
Les valeurs sont généralement déclarées au 31 décembre 2025, converties en euros au taux de change officiel de fin d'année. Les comptes bancaires nécessitent aussi le solde moyen du dernier trimestre, alors sortez tôt vos relevés de décembre.
C'est le domaine où circule le plus de désinformation obsolète en ligne. Pendant des années, des articles ont cité des amendes terrifiantes de 5 000 € par donnée et des redressements illimités traitant les avoirs non déclarés comme des revenus imposables. Ces dispositions ont été déclarées illégales par la Cour de justice de l'Union européenne en janvier 2022 (affaire C-788/19), comme disproportionnées et contraires à la libre circulation des capitaux. L'Espagne a modifié la loi peu après.
Sous le régime corrigé, un Modelo 720 déposé en retard ou erroné est traité comme n'importe quelle autre déclaration informative au titre de la loi générale des impôts espagnole :
| Situation | Conséquence type |
|---|---|
| Déposé volontairement mais en retard (avant toute demande de l'administration) | Sanctions forfaitaires réduites, comparables à une déclaration tardive volontaire |
| Données incomplètes ou inexactes | Amende forfaitaire par élément erroné, sans les anciens plafonds disproportionnés |
| Absence de dépôt après y avoir été enjoint | Application des sanctions standard des déclarations informatives |
| Avoirs non déclarés traités comme revenus inexpliqués | Plus automatique — la prescription normale s'applique désormais |
En résumé : les sanctions sont désormais proportionnées et comparables à celles des autres déclarations fiscales espagnoles. Ne laissez pas les discours alarmistes en ligne vous pousser à des décisions précipitées ou paniquées — mais déposez, et déposez correctement, car cela reste une obligation légale et l'administration fiscale reçoit de toute façon les données de vos comptes étrangers dans le cadre des accords internationaux d'échange d'informations (le Royaume-Uni, par exemple, partage automatiquement des données avec l'Espagne). En cas de doute, une brève consultation avec un avocat ou conseiller fiscal espagnol est un investissement judicieux.
Les cryptomonnaies détenues sur des plateformes ou portefeuilles étrangers ne sont pas déclarées sur le Modelo 720. L'Espagne a créé une déclaration dédiée, le Modelo 721, pour les cryptoactifs à l'étranger. La même logique de seuil de 50 000 € et la même période du 1er janvier au 31 mars s'appliquent. Si vous détenez des bitcoins ou d'autres jetons sur une plateforme non espagnole au-dessus du seuil, vous déposez également le Modelo 721. Quiconque envisage d'utiliser des actifs numériques dans un achat devrait aussi lire notre guide sur la possibilité d'acheter un bien immobilier en Espagne avec des cryptomonnaies.
Le Modelo 720 est une déclaration informative — il ne crée par lui-même aucun impôt. Mais il s'imbrique avec les impôts qui s'appliquent effectivement une fois que vous êtes résident sur la Costa Blanca ou ailleurs :
Les règles de l'impôt sur la fortune diffèrent fortement selon les régions — l'Andalousie s'est montrée bien plus généreuse envers les résidents que la Communauté valencienne ces dernières années — ce qui est une raison de plus de solliciter un conseil adapté à votre côte plutôt qu'un article générique sur « l'Espagne ». Pour avoir une vision d'ensemble de ce que vous devez une fois propriétaire ici, consultez notre guide complet des impôts liés à l'achat d'un bien en Espagne.
Les nouveaux résidents supposent parfois que leurs avoirs à l'étranger sont invisibles aux yeux des autorités espagnoles. Ce n'est pas le cas. L'échange automatique d'informations financières fait que l'Agencia Tributaria reçoit régulièrement le détail de vos comptes étrangers, et l'Espagne a durci ses limites sur les paiements en espèces et ses règles de traçabilité numérique. Combinée au seuil de déclaration de 50 000 €, la stratégie raisonnable est simple : tenez de bons registres, convertissez les valeurs de manière cohérente et déposez dans les délais.
Non. C'est purement une déclaration informative recensant les avoirs à l'étranger. Vous ne payez rien au titre du Modelo 720 lui-même. Tout impôt naît séparément, via l'impôt sur le revenu ou l'impôt sur la fortune.
Oui, si vous êtes résident fiscal espagnol. L'immobilier à l'étranger relève de la Catégorie 3, donc un bien britannique, irlandais ou autre situé à l'étranger d'une valeur supérieure à 50 000 € doit figurer sur votre premier Modelo 720.
Non. Le Modelo 720 ne concerne que les résidents fiscaux espagnols. En tant que propriétaire non-résident, vous n'avez aucune obligation de Modelo 720, même si vous déposez toujours l'impôt sur le revenu des non-résidents pour le bien espagnol.
Du 1er janvier au 31 mars 2026, pour l'exercice fiscal 2025. Il se dépose en ligne, généralement par l'intermédiaire d'un gestor ou d'un conseiller fiscal.
Non. Ces sanctions ont été déclarées illégales par la Cour de justice de l'Union européenne en janvier 2022 et l'Espagne a réformé la loi. Les sanctions sont désormais proportionnées et comparables à celles des autres déclarations informatives espagnoles — mais vous devez tout de même déposer.
Les cryptomonnaies détenues sur des plateformes ou portefeuilles étrangers relèvent du Modelo 721, et non du Modelo 720, avec le même seuil de 50 000 € et la même période de janvier à mars.
Uniquement si une catégorie déclarée augmente de plus de 20 000 €, ou si vous fermez, vendez ou acquérez un actif qui change la donne. Sinon, vous ne redéposez pas cette catégorie.
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