2-slpk 2-badk Appartement te koop in Las Ramblas, Orihuela Costa · 70 m²

Gelegen in de prestigieuze Las Ramblas Golf Resort, biedt dit prachtig onderhouden appartement op de begane grond een heerlijk uitzicht op de golfbaan aan de linkerkant, ruime en comfortabele accommodatie, en ligt het op slechts een paar stappen van vier uitzonderlijke zwembaden in een afgesloten gemeenschap. Het biedt een ideale mix van rust, gemak en resortleven, perfect als permanente woning, vakantiehuis of investering. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 69,25 m² en een ruim terras van 14,96 m² met uitzicht op het clubhuis en aan de linkerkant een van de schilderachtige fairways van Las Ramblas Golf Course. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woon- en eetkamer. Grote schuifdeuren leiden direct naar het terras, waardoor een naadloze binnen-buiten leefruimte ontstaat waar je kunt ontspannen met je ochtendkoffie of een drankje in de middag. De woonkamer gaat over in een goed uitgeruste keuken met een ontbijtbar en een aparte bijkeuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Een gang leidt naar de slaapkamers. Links is een grote gezinsbadkamer met bad/douche, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer aan de rechterkant ligt. Verder door de gang kom je bij de ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met een grote douchecabine. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Kenmerken & Verbeteringen 2 Tweepersoonsslaapkamers 2 Badkamers (1 En-suite) Bebouwde oppervlakte: 69,25 m² Terras: 14,96 m² Uitzicht op golfbaan Dicht bij clubhuis Volledig gemeubileerd Inclusief slaapbank 3 Airconditioning units (woonkamer en beide slaapkamers) Centrale verwarming in het hele huis Open haard in woonkamer Toegang tot 4 gemeenschappelijke zwembaden Parkeren op straat Extra parkeerplaats tegenover het appartement De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren verschillende verbeteringen aangebracht, waaronder: Nieuwe tegels in de keuken Nieuwe binnendeuren Nieuw douchescherm in de en-suite Nieuwe kastdeuren Nieuw aanrechtblad Nieuwe oven en kookplaat Las Ramblas Golf Clubhouse, Net aan de overkant Een van de grootste troeven van het appartement is de nabijheid van het Las Ramblas Golf Clubhouse, direct tegenover het appartement. Faciliteiten zijn onder andere: Stijlvolle clubhuislounge Restaurant met binnen- en buitenterrassen met uitzicht op de baan Onlangs gerenoveerde en uitgebreide pro shop Caddie master diensten Kleedkamers, douches en lockers Golfopslagfaciliteiten Oplaadpunten voor elektrische voertuigen Driving range Oefengreen Korte spel oefenruimtes Als onderdeel van een lopend moderniseringsprogramma heeft de club onlangs plannen aangekondigd voor een nieuwe sportschool van meer dan 150 m². Uitstekende locatie Binnen 5 tot 15 minuten rijden vind je enkele van de mooiste stranden van de Costa Blanca, waaronder: Campoamor Beach Cabo Roig Beach La Zenia Beach Het gebied heeft verschillende Blauwe Vlag-stranden, bekend om hun netheid en voorzieningen. Ook in de buurt is Zenia Boulevard, een van de grootste winkelcentra in de Valenciaanse Gemeenschap, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en entertainment. Golfliefhebbers zullen de selectie van extra kampioenschapsgolfbanen binnen handbereik waarderen. Vliegveldverbindingen Murcia International Airport, ongeveer 45 minuten met de auto Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, ongeveer 60 minuten met de auto Waarom Las Ramblas kiezen? Voor veel huiseigenaren biedt Las Ramblas de perfecte mediterrane levensstijl. Het resort combineert kampioenschapsgolf, uitstekende restaurants, bars, winkelcentra, supermarkten en prachtige Blauwe Vlag-stranden, allemaal binnen handbereik. Omringd door mediterrane dennenbossen en natuurlijke ravijnen biedt Las Ramblas privacy, rust en een unieke natuurlijke omgeving die zelden zo dicht bij de kust te vinden is. Lopende kosten SUMA (Onroerendgoedbelasting): €210 per jaar Gemeenschapskosten: €1.500 per jaar Dit uitstekende golfappartement biedt een geweldige kans om te genieten van de beste Costa Blanca-levensstijl in een van de meest gewilde golfgemeenschappen van het gebied.