6-sov 8-bad Villa til salg i Ronda · 534 m²

EKSKLUSIV VILLA MED PRIVAT POOL, ELEVATOR OG AKTIV TURISTVIRKSOMHED I RONDAS BYOMRÅDE. En helt enestående ejendom, hvad angår størrelse, beliggenhed og alsidighed: 534 m² bebygget areal, 6 suiter med eget badeværelse, privat pool, elevator, garage og en etableret turistindkvarteringsvirksomhed, der i øjeblikket er i drift, alt sammen i Rondas byområde. Dette er en særligt attraktiv mulighed både for dem, der søger et rummeligt familiehjem i Ronda, og for købere, der er interesserede i at kombinere egen bolig med en ejendom, der tilbyder turisme- og indtjeningspotentiale i en af Andalusien mest ikoniske destinationer. EN STOR VILLA MED ALLE BYENS BEKVEMMELIGHEDER. En af ejendommens største fordele er uden tvivl beliggenheden. Beliggende i det etablerede boligkvarter San Rafael tilbyder ejendommen den plads, privatliv, pool og udendørsarealer, der normalt forbindes med en stor fritliggende villa, samtidig med at den har den bekvemmelighed at ligge i Rondas byområde. Store supermarkeder, lokale butikker, parker, sportsfaciliteter, en kommunal pool og et bredt udvalg af dagligdags serviceydelser findes alle i nærheden, og mange faciliteter ligger inden for gåafstand. Rondas centrum kan også nemt nås til fods, hvilket betydeligt reducerer behovet for at være afhængig af bil i hverdagen. Samtidig ligger ejendommen bekvemt tæt på ringvejen, hvilket giver fremragende vejforbindelser og nem adgang til den omkringliggende Serranía de Ronda og Costa del Sol. OVER 500 M² OG ET EKSTRAORDINÆRT FLEKSIBELT INDRE. Ejendommen ligger på en bygrund på cirka 445 m² og tilbyder 534 m² bebygget areal ifølge matrikelregistret, fordelt over flere niveauer forbundet med elevator. Huset har 6 rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver en fremragende grad af komfort og privatliv. Nogle af soveværelserne har også walk-in-closet, indbyggede garderobeskabe og private terrasser. Denne indretning gør ejendommen særligt velegnet til en stor familie, til underholdning af gæster eller til at fortsætte den nuværende turistindkvarteringsaktivitet. HOVEDETAGEN: PLADS, NATURLIGT LYS OG KOMFORT. Hovedetagen byder på et rummeligt, moderne og funktionelt køkken sammen med en generøs stue med brændeovn. Et af suiterne ligger også på dette niveau, hvilket er en særligt praktisk mulighed for gæster eller enhver, der ønsker at undgå trapper. Naturligt lys er et andet bemærkelsesværdigt træk ved huset, forstærket af en imponerende central ovenlysvindue, der lader dagslyset strømme gennem interiøret. FEM PRIVATE SUITER PÅ ØVERSTE ETAGE. Det næste niveau rummer fem yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse. Nogle inkluderer også walk-in-closet, indbyggede garderobeskabe og private terrasser, hvilket skaber komfortable og uafhængige rum med følelsen af individuelle gæstesuiter. Denne indretning er et af ejendommens mest karakteristiske træk og gør den særligt velegnet til dens nuværende turistbrug. OMDBYGGET KÆLDER, WELLNESSOMRÅDE OG GARAGE. Kælderen tilbyder en række rum, der i øjeblikket er indrettet og brugt af ejerne, herunder et køkken og yderligere rum, hvilket giver betydelig fleksibilitet. Dette niveau har også et wellnessområde med jacuzzi og sauna, en usædvanlig og attraktiv tilføjelse til en byejendom. En rummelig garage med plads til cirka to køretøjer ligger også på dette niveau. PRIVAT POOL OG UDENDØRSLIV. Udendørsarealerne er designet til at få mest muligt ud af Rondas klima og tilbyde komfortable rum til afslapning og underholdning. Ejendommen har en privat pool, havearealer, belagte terrasser, en overdækket veranda og en behagelig pergola med et udendørs spiseområde ved poolen. Det giver alle fordelene ved privat udendørsliv, samtidig med at det forbliver praktisk og relativt nemt at vedligeholde sammenlignet med en stor landejendom. Flere yderligere terrasser rundt om på ejendommen forbedrer udendørsrummet yderligere. KVALITETSFUNKTIONER OG FREMragENDE UDSTYR. Ejendommen præsenteres i fremragende stand og er blevet omhyggeligt vedligeholdt. Funktioner inkluderer marmorlignende gulve, aluminiumsvinduer med vippe-/drejefunktion, elektriske skodder med træeffekt, centralvarme, solpaneler til varmt vand, en brændeovn og en elevator, der forbinder de forskellige niveauer. Det øverste tagplan huser en del af ejendommens tekniske installationer og soludstyr samt det imponerende centrale ovenlysvindue, der bringer naturligt lys ind i huset. Dette niveau har også en vid udsigt over det omkringliggende område. EN ETABLERET TURISTAKTIVITET. Et af ejendommens mest attraktive ekstra træk er, at den i øjeblikket har en aktiv turistlicens, og en del af huset fortsætter med at fungere som turistindkvartering. Dens særlige indretning giver ejerne mulighed for at bevare deres eget private opholdsrum, mens andre områder af ejendommen bruges til at huse gæster. Dette skaber en interessant mulighed for købere, der søger ikke kun et betydeligt hjem i Ronda, men også en ejendom med en etableret turismehistorie og potentiale til at generere indkomst, underlagt de gældende regler og administrative krav. Ronda er en af Andalusiens mest kendte internationale destinationer og nyder en privilegeret beliggenhed mellem Serranía de Ronda og Costa del Sol. Dette øger yderligere ejendommens appel til både nationale og internationale købere. EN SJÆLDEN EJENDOM I RONDA. 534 m² bebygget. 6 suiter med eget badeværelse. Privat pool. Elevator. Garage til cirka to køretøjer. Jacuzzi- og saunaområde. Private terrasser og udendørsarealer. Solpaneler. Centralvarme. Aktiv turistindkvarteringsvirksomhed. Alt sammen i Rondas byområde. En ekstraordinær mulighed som stor familieresidens, sommerbolig eller ejendom med turisme- og investeringspotentiale, der kombinerer generøs boligplads, private fritidsområder og bekvemmeligheden ved at have Rondas faciliteter inden for nem rækkevidde. Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en privat fremvisning.