6-sovrum 8-badrum Villa till salu i Ronda · 534 m²

EXKLUSIV VILLA MED PRIVAT POOL, HISS OCH AKTIV TURISTVERKSAMHET I RONDA. Denna exceptionella fastighet i stadsdelen San Rafael förenar rymd, läge och mångsidighet: 534 m² byggd yta, sex sovrum med egna badrum, privat pool, hiss, garage och en etablerad turistverksamhet som för närvarande är i drift, allt inom Rondas stadsområde. Det är en särskilt attraktiv möjlighet för den som söker ett rymligt familjehem, eller för köpare som vill kombinera egen bostad med inkomstpotential i en av Andalusiens mest ikoniska destinationer. En av fastighetens främsta fördelar är läget i det etablerade bostadsområdet San Rafael, där man får den integritet, pool och utomhusyta som hör till en stor fristående villa, samtidigt som man bor centralt i Ronda. Stora stormarknader, lokala butiker, parker, sportanläggningar, en kommunal pool och vardaglig service finns inom gångavstånd, och Rondas centrum nås bekvämt till fots, vilket minskar bilberoendet i vardagen. Samtidigt ligger fastigheten nära ringleden, med utmärkta vägförbindelser till Serranía de Ronda och Costa del Sol. Fastigheten står på en stadstomt på cirka 445 m² och erbjuder 534 m² byggd yta enligt fastighetsregistret, fördelat på flera våningsplan som förenas med hiss. De sex rymliga sovrummen har alla eget badrum, vilket ger hög komfort och integritet. Vissa sovrum har walk-in-closets, inbyggda garderober och privata terrasser. Denna planlösning gör fastigheten idealisk för en stor familj, gäster eller fortsatt uthyrning för turistboende. Huvudvåningen bjuder på ett rymligt, modernt kök och ett generöst vardagsrum med vedeldad öppen spis. Här finns också ett sovrum med eget badrum, en bekväm lösning för gäster eller den som vill slippa trappor. Ett imponerande centralt takfönster fyller interiören med naturligt ljus. På nästa plan finns fem sovrum, vart och ett med privat badrum. Flera har omklädningsrum, inbyggda garderober och privata terrasser, vilket skapar självständiga gästsviter. Denna planlösning är en av fastighetens främsta tillgångar och passar utmärkt för turistverksamhet. Källarvåningen erbjuder flexibla utrymmen med kök och ytterligare rum, inredda och använda av ägarna. Här finns även en wellness-avdelning med jacuzzi och bastu, en ovanlig lyx för en stadsfastighet, samt ett rymligt garage för cirka två fordon. Utomhusområdena är anpassade för Rondas klimat och erbjuder bekväma platser för avkoppling och socialt umgänge. Fastigheten har en privat pool, trädgårdsområden, stenlagda terrasser, en täckt veranda och en pergola med utomhusmatplats intill poolen. Det privata utelivet är komplett, men samtidigt mer praktiskt och lättskött än en stor lantegendom. Flera ytterligare terrasser runt om på tomten förstärker ytorna utomhus. Kvalitet och utmärkt utrustning. Fastigheten är i utmärkt skick och noggrant underhållen. Här finns golv i marmorstil, vridfönster i aluminium, elektriska jalusier med träeffekt, centralvärme, solpaneler för varmvatten, en vedeldad öppen spis och en hiss mellan våningsplanen. Den översta taknivån rymmer tekniska installationer och solutrustning, samt det centrala takfönstret som släpper in naturligt ljus. Härifrån har man vidsträckt utsikt över omgivningen. En etablerad turistverksamhet. En av de mest attraktiva egenskaperna är den aktiva turistlicensen. En del av huset drivs som turistboende, medan ägarna kan behålla ett privat bostadsutrymme. Detta skapar en möjlighet för köpare som söker ett rymligt hem i Ronda med en etablerad turisthistorik och potential för inkomst, i enlighet med gällande regler och administrativa krav. Ronda är en av Andalusiens mest kända internationella destinationer, med ett privilegierat läge mellan Serranía de Ronda och Costa del Sol. Detta ökar fastighetens attraktionskraft ytterligare för både inhemska och internationella köpare. En sällsynt pärla i Ronda med 534 m² byggd yta, 6 sovrum med egna badrum, privat pool, hiss, garage för cirka två fordon, jacuzzi- och bastuområde, privata terrasser, solpaneler och centralvärme. Verksamheten för turistboende är aktiv, allt inom stadens gränser. Ett exceptionellt val som stor familjebostad, semesterhem eller investeringsobjekt med turismpotential, där generösa ytor, privata bekvämligheter och närheten till Rondas utbud förenas. Kontakta oss för mer information eller för att boka en privat visning.