6-syp. 8-łaz. Willa na sprzedaż w Ronda · 534 m²

Ekskluzywna willa z prywatnym basenem, windą i aktywną działalnością turystyczną w obszarze miejskim Ronda. To nieruchomość wyjątkowa pod względem skali, lokalizacji i wszechstronności: 534 m² powierzchni zabudowy, 6 sypialni z łazienkami en-suite, prywatny basen, winda, garaż oraz ugruntowany, działający biznes zakwaterowania turystycznego, wszystko w granicach obszaru miejskiego Ronda. To szczególnie atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego, jak i dla kupujących, którzy chcą połączyć własną rezydencję z nieruchomością o potencjale turystycznym i dochodowym w jednym z najbardziej kultowych zakątków Andaluzji. Jedną z największych zalet tej willi jest jej lokalizacja. Położona w uznanej dzielnicy mieszkaniowej San Rafael, oferuje przestrzeń, prywatność, basen i tereny zewnętrzne, które zwykle kojarzą się z dużą, wolnostojącą willą, a jednocześnie zapewnia wygodę życia w miejskiej części Ronda. W pobliżu znajdują się duże supermarkety, lokalne sklepy, parki, obiekty sportowe, miejski basen oraz szeroki wybór usług codziennych, wiele z nich dostępnych jest w odległości krótkiego spaceru. Do centrum Ronda również można wygodnie dojść pieszo, co w znacznym stopniu ogranicza codzienną potrzebę korzystania z samochodu. Nieruchomość znajduje się także w dogodnym sąsiedztwie obwodnicy, co zapewnia doskonałe połączenia drogowe i łatwy dostęp do okolic Serranía de Ronda oraz Costa del Sol. Ponad 500 m² powierzchni użytkowej w elastycznym układzie. Nieruchomość stoi na działce miejskiej o powierzchni około 445 m², a według rejestrów Cadastral oferuje 534 m² zabudowy rozłożonej na kilku poziomach, które łączy winda. Znajduje się tu 6 przestronnych sypialni, każda z własną łazienką en-suite, co gwarantuje wysoki komfort i prywatność. Niektóre z nich mają garderoby, szafy wnękowe i prywatne tarasy. Taka konfiguracja sprawdza się idealnie dla dużej rodziny, przyjmowania gości lub w obecnej działalności związanej z zakwaterowaniem turystycznym. Główne piętro to przestronna, nowoczesna i funkcjonalna kuchnia oraz obszerny salon z kominkiem na drewno. Na tym poziomie znajduje się też jedna z sypialni z łazienką, wygodne rozwiązanie dla gości lub osób, które wolą uniknąć schodów. Naturalne światło to kolejny atut domu, podkreślony przez imponujący centralny świetlik, który wpuszcza dzienne światło do wnętrza. Kolejny poziom mieści pięć dodatkowych sypialni z prywatnymi łazienkami en-suite. Niektóre z nich mają garderoby, szafy wnękowe i prywatne tarasy, tworząc komfortowe, niezależne przestrzenie o charakterze apartamentów gościnnych. Ten układ to jedna z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości i sprawia, że doskonale nadaje się do obecnego wykorzystania turystycznego. Przyziemie zostało zaprojektowane z myślą o elastyczności, obecnie znajdują się tu wykończone i użytkowane przez właścicieli przestrzenie, w tym kuchnia oraz dodatkowe pokoje. Na tym poziomie mieści się również strefa wellness z jacuzzi i sauną, co stanowi niecodzienny atut w przypadku nieruchomości miejskiej, a także przestronny garaż na około dwa pojazdy. Przestrzenie zewnętrzne w pełni wykorzystują klimat Ronda, oferując komfortowe miejsca do wypoczynku i spotkań. Na terenie posesji znajduje się prywatny basen, ogrody, utwardzone tarasy, zadaszony ganek oraz urokliwa pergola z jadalnią na świeżym powietrzu tuż przy basenie. To połączenie zalet prywatnego życia na zewnątrz z praktycznością i łatwiejszym utrzymaniem niż w przypadku rozległej posiadłości wiejskiej. Dodatkowe tarasy rozmieszczone wokół domu wzbogacają tę przestrzeń. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i była pieczołowicie pielęgnowana. W jej wyposażeniu znajdują się marmurowe podłogi, aluminiowe okna uchylno-rozwierne, elektryczne rolety z drewnopodobnym wykończeniem, centralne ogrzewanie, panele słoneczne do podgrzewania wody, kominek opalany drewnem oraz winda łącząca poziomy. Na górnym poziomie dachu mieszczą się instalacje techniczne i urządzenia solarne, a także imponujący centralny świetlik, który wpuszcza naturalne światło do wnętrza. Z tego poziomu roztacza się rozległy widok na okolicę. UGruntowana działalność turystyczna to jedna z najcenniejszych zalet tej posiadłości, dom posiada aktywną licencję turystyczną, a część budynku nadal funkcjonuje jako zakwaterowanie dla gości. Taki układ pozwala właścicielom cieszyć się prywatną przestrzenią mieszkalną, podczas gdy pozostałe strefy generują przychód z wynajmu. To rzadka okazja dla kupujących, którzy szukają nie tylko okazałego domu w Ronda, ale też nieruchomości z ugruntowaną historią turystyczną i potencjałem dochodowym, zgodnie z aktualnymi przepisami i wymogami administracyjnymi. Ronda to jeden z najbardziej rozpoznawalnych międzynarodowych kierunków w Andaluzji, położony pomiędzy Serranía de Ronda a Costa del Sol, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej inwestycji zarówno dla nabywców krajowych, jak i zagranicznych. To naprawdę wyjątkowa nieruchomość w Ronda: 534 m² powierzchni zabudowy, 6 sypialni z łazienkami en-suite, prywatny basen, winda, garaż na około dwa pojazdy, strefa z jacuzzi i sauną, prywatne tarasy, panele słoneczne oraz centralne ogrzewanie. Aktywna działalność w zakresie zakwaterowania turystycznego czyni z niej doskonałą opcję jako dużą rezydencję rodzinną, drugi dom lub nieruchomość z potencjałem turystycznym i inwestycyjnym. Wszystko to w obrębie obszaru miejskiego Ronda, łącząc przestronną powierzchnię mieszkalną, prywatne strefy rekreacyjne i wygodę miejskich udogodnień w zasięgu ręki.