Var ligger Daya Vieja?
Daya Vieja är en by och kommun i södra Alicante-provinsen, i jordbruksdistriktet känt som Vega Baja del Segura.
Den ligger på västra sidan av floden Segura, cirka en kilometer från San Fulgencio, och gränsar till Daya Nueva, Dolores och Formentera del Segura. Landskapet är platt och låglänt: byn ligger ungefär 4 meter över havet och hela kommunen täcker endast cirka 3,1 kvadratkilometer.
Att ta sig runt är enkelt. Daya Vieja är ansluten till Guardamar del Segura, Dolores och Crevillente via det lokala vägnätet. Detta innebär att kusten, motorvägen och Alicantes flygplats alla ligger inom en kort bilresa.
Om du gillar denna del av Vega Baja är det värt att samtidigt jämföra Daya Nueva, Formentera del Segura och San Fulgencio. De ligger alla inom några minuters avstånd från varandra och har var och en sin egen karaktär.
Hur är det att bo i Daya Vieja?
Det är litet och genuint spanskt. Den registrerade befolkningen var under 700 i början av 2025. Du kommer att höra spanska på gatan innan du hör engelska.
Livet är centrerat kring bytorget och sportområdet. Plaza del León har en fontän med lejonstatyer och är den naturliga platsen att sitta en stund. Det finns en kommunal simbassäng och en fotbolls- och idrottsplats som används av lokala klubbar, och festkalendern är livligare än vad platsens storlek antyder.
Skyddshelgonets festligheter pågår från 1 till 8 september till ära av Virgen de Monserrate.
Gröna odlingar och ett tätt nätverk av bevattningskanaler, ett arv från områdets moriska förflutna, omger byn. Det gör det enkelt att promenera och cykla på platt mark.
Var realistisk när det gäller service. För en mataffär, vårdcentral, banker, skolor och en veckomarknad får du köra några minuter till en större grannort som San Fulgencio, Dolores, Almoradí eller Benijófar. En bil är inte valfri här.
Vad kostar en bostad i Daya Vieja?
Daya Vieja är en liten marknad. Endast en handfull bostäder byter ägare varje år, så priserna följer den enskilda fastigheten snarare än ett fast pris per kvadratmeter.
I skrivande stund (september 2026) är de bostäder vi har i Daya Vieja fristående villor, prissatta från cirka 375 000 € till cirka 850 000 €. De är stora enligt Costa Blanca-standard, ofta med tre sovrum men med generös byggyta, mark runt omkring och en privat pool.
Den övre prisklassen återspeglar storlek och avskildhet, inte ett postnummer vid kusten. Mindre byhus, äldre lantegendomar och byggtomter dyker upp här då och då till mycket lägre priser, men de är sällan till salu länge.
Köpkostnader. Vid ett återförsäljningsköp i Valenciaregionen är överlåtelseskatten (ITP) 9 % av köpeskillingen, stigande till 11 % på den del som överstiger 1 miljon € från den 1 juni 2026. En nybyggnation har 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD). Notarie-, fastighetsregister- och juridiska avgifter tillkommer.
Hur långt är det från Daya Vieja till stranden och flygplatsen?
Närmaste kust är Guardamar del Segura. Byn ligger cirka 8 km från Guardamar, vilket är cirka 15 minuter med bil, och de långa sandstränderna vid La Marina ligger på liknande avstånd.
- Guardamar del Segura stränder: cirka 15 minuter med bil
- Alicante-Elche flygplats (ALC): cirka 26 km i en rak linje, alltså ungefär 30 till 35 minuter med bil
- Región de Murcia flygplats (RMU, Corvera): cirka 47 km i en rak linje, alltså ungefär 45 till 55 minuter med bil
- Torrevieja med dess butiker och sjukhus: cirka 25 till 30 minuter med bil
Att vara så nära ALC är viktigt om du planerar att flyga ofta eller förväntar dig besökare. Du kan vara vid din ytterdörr väl inom en timme efter landning.
Är Daya Vieja bra för golf?
Ja, och det överraskar många med tanke på hur lantligt det känns. Tre golfbanor ligger inom 15 minuters bilresa.
- La Marquesa Golf vid Ciudad Quesada, närmast på under 5 km
- La Finca Golf vid Algorfa, cirka 7 km bort
- Vistabella Golf, cirka 10 km bort
Lokala guider till området pekar på La Marquesa och La Finca som de viktigaste banorna för golfare som bor här. Flera andra banor runt Torrevieja och Orihuela Costa ligger inom en halvtimme, så en golfinriktad vecka är lätt att ordna utan att behöva flytta till en resort.
Vem köper i Daya Vieja, och kan man hyra ut det?
Köpare här tenderar att veta vad de vill ha: utrymme, lugn och en genuin by. Vi ser nordeuropeiska köpare, bland annat britter, belgare, holländare, skandinaver och tyskar, som söker ett permanent boende eller ett boende för längre vistelser snarare än en lägenhet att låsa och lämna.
Det passar dig om du gillar trädgårdsarbete, hundar, cykling, att köra till kusten när du känner för det, och att ha grannar som bor här året runt. Det passar dig mindre om du vill kunna promenera till barer och butiker, eller om du vill vara omgiven av andra utlänningar.
Om uthyrning: efterfrågan på semesterbostäder i denna del av Vega Baja är starkast vid kusten, så en byvilla kommer inte att fylla sin kalender på samma sätt som en lägenhet i La Zenia. Ett stort hus med pool kan hyras ut bra under sommarmånaderna, och långtidsuthyrning till boende är stabil. Kontrollera turistlicensen för den specifika fastigheten innan du räknar med semesterinkomster.
Om Daya Vieja finns på din lista, ta en titt på bostäderna ovan eller kom och prata med oss på vårt kontor i Cabo Roig. Vi är glada att vara ärliga om huruvida byn passar ditt sätt att leva.
Vanliga frågor
Bor det många engelsktalande i Daya Vieja?
Ett fåtal internationella invånare bor i och runt byn, men Daya Vieja är betydligt mer spanskt än närliggande platser som San Fulgencio eller Ciudad Quesada. Att lära sig lite spanska kommer att göra vardagen mycket enklare.
Finns det en butik, bar eller restaurang i byn?
Det finns ett litet antal lokala barer och matställen, plus kiosken vid den kommunala poolen under säsong, men ingen stor mataffär. De flesta invånare handlar veckovis i en närliggande stad som Almoradí, Dolores eller San Fulgencio.
Översvämmas området? Det låter väldigt låglänt.
Byn ligger på Segura-slätten, bara några meter över havet, och den bredare Vega Baja har upplevt allvarliga översvämningar tidigare, särskilt 2019. Fråga alltid om den specifika fastighetens historia och kontrollera den officiella översvämningsriskkartan för dess tomt innan du köper.
Kan jag få ett bolån på en lantegendom här?
Vanligtvis ja, även om spanska banker lånar ut till lantliga eller äldre fastigheter mer försiktigt än till moderna stadshus. Det är också viktigt att byggnaden är fullt legaliserad och registrerad, så låt en advokat kontrollera pappersarbetet tidigt.
Finns det bussar, eller behöver jag en bil?
Du behöver en bil. Bussförbindelserna mellan de små byarna i Vega Baja är begränsade, och stranden, sjukhusen, stora mataffärer och flygplatsen ligger alla en bilresa bort.
Hur snabbt säljs bostäder i Daya Vieja?
Mycket få fastigheter kommer ut på marknaden i byn, så bra objekt kan säljas snabbt även om den bredare marknaden är tålmodig. Om något passar dig här är det värt att titta på det snarare än att vänta.