4-спал. 2-ванн. Вилла на продажу в Orihuela · 234 m²

Эта четырехспальная вилла в Кампоаморе сочетает превосходное расположение с видом на поле для гольфа и практичную планировку, которая отлично подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома на Коста-Бланке в Испании. Расположенная на угловом участке, она обеспечивает приватность, естественное освещение и прямые виды на фервей, при этом всего в нескольких минутах ходьбы от коммерческого центра La Fuente и клубного дома гольф-поля Кампоамора. Общая площадь застройки составляет 234 м² на удобном участке. Вилла расположена на двух этажах, с внешними зонами, включающими частный бассейн, плиточные террасы и затененную парковку. Благодаря отоплению, кондиционированию и модернизированным интерьерам, она хорошо подготовлена для комфортного проживания в течение всего года. Планировка первого этажа: Крытая передняя терраса ведет в холл виллы. Холл открывается на полностью оборудованную кухню с подсобным помещением и кладовой, предлагая много места для хранения и работы. Такая планировка делает повседневное приготовление пищи практичным и позволяет отделить кухню от жилого пространства. Основная гостиная и столовая зона обновлены новой плиткой и украшены стеной с мраморной облицовкой, обрамляющей камин с открытым огнем. Это придает комнате современный вид, сохраняя при этом центральный элемент для прохладных вечеров. На этом этаже также есть гибкая комната, в настоящее время используемая как гостевая зона, которая одинаково хорошо подходит и как двухместная спальня. Модернизированный гостевой туалет завершает планировку этого уровня. Сочетание жилого пространства, кухни и дополнительной спальни на первом этаже делает недвижимость подходящей для проживания нескольких поколений или для размещения гостей без необходимости подниматься на верхний уровень. Планировка второго этажа: Наверху вилла предлагает еще три спальни и две ванные комнаты. Главный люкс включает встроенные шкафы, душевую, джакузи и прямой выход на террасу с видом на гольф. Планировка хорошо использует связь с внешним пространством, предлагая приватную зону непосредственно у главной спальни. Две дополнительные двухместные спальни, обе со встроенными шкафами, разделяют еще одну солнечную террасу. Такое расположение гарантирует, что каждая спальня получает естественное освещение и доступ к внешнему пространству. Семейная душевая обслуживает эти спальни. Террасы на этом уровне выходят на поле для гольфа и окружающую зелень, подчеркивая открытый вид и обеспечивая светлую и связанную с ландшафтом верхнюю часть. Внешние пространства: Вилла спроектирована с учетом низких затрат на обслуживание внешних зон. Сад в основном выложен плиткой, с фруктовыми деревьями, добавляющими естественные детали без высоких требований к уходу. Частный бассейн имеет размеры 9 м на 4,8 м, достаточно большой как для плавания, так и для отдыха. Вокруг бассейна есть место для шезлонгов и сидений. Также есть большой гараж и площадка, достаточно места для двух автомобилей. Спереди солнечная терраса открывает прямой вид на гольф. Угловое расположение участка означает, что внешние зоны менее просматриваются, а открытый вид создает ощущение простора. Частный гараж и затененная парковка добавляют практичности. Вилла оснащена как кондиционером с горячим и холодным воздухом, так и газовым центральным отоплением. Это обеспечивает комфорт в любое время года, от теплого лета до более прохладных зимних месяцев. Другие обновления включают новую плитку на первом этаже и двойное остекление по всему дому. Вилла изначально была построена как пятикомнатная, нынешний владелец убрал одну спальню, чтобы увеличить размер гостиной. Недвижимость продается частично меблированной, что облегчает переезд покупателям, желающим заселиться без задержек. В сочетании с существующими улучшениями дом готов к немедленному заселению, при этом оставляя возможности для будущей персонализации. Кампоамор - один из самых устоявшихся жилых районов на юге Коста-Бланки. Он особенно известен своим полем для гольфа, но также легким доступом к пляжам, местным услугам и связям с аэропортами Аликанте и Мурсии. От виллы можно дойти до магазинов, супермаркетов, кафе и ресторанов всего за несколько минут. Клубный дом гольф-поля также находится рядом, что делает это место очень удобным для тех, кто ценит досуг и удобства в пределах легкой досягаемости. Побережье Кампоамора и близлежащих Кабо-Роиг и Ла-Зения предлагает песчаные пляжи, марину и прибрежные прогулки. На автомобиле автомагистраль AP-7 и прибрежная дорога N-332 быстро соединяют с Аликанте на севере и Картахеной на юге. Это сочетание гольфа, моря и услуг объясняет, почему Кампоамор продолжает привлекать покупателей со всей Европы.