4-dorm. 2-baño Villa en venta en Orihuela · 234 m²

Esta villa de cuatro dormitorios en Campoamor combina una ubicación privilegiada con vistas al campo de golf y un diseño práctico, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda en la Costa Blanca. Situada en una parcela esquinera, goza de privacidad, luz natural y vistas directas a las calles, a la vez que se encuentra a pocos minutos a pie del centro comercial La Fuente y del club de golf de Campoamor. La propiedad tiene una superficie construida total de 234 m² en una parcela de tamaño manejable. Está distribuida en dos plantas, con zonas exteriores que incluyen piscina privada, terrazas alicatadas y aparcamiento sombreado. Con calefacción, aire acondicionado e interiores modernizados, está preparada para una vida confortable durante todo el año. Distribución de la planta baja: Una terraza frontal cubierta da paso al recibidor de la villa. El recibidor se abre a una cocina totalmente equipada que incluye un cuarto de lavandería y despensa, ofreciendo abundante almacenamiento y espacio de trabajo. El diseño hace que cocinar a diario sea práctico y permite separación de la zona de estar. La sala principal de estar y comedor ha sido renovada con nuevo alicatado y cuenta con una pared revestida de mármol que enmarca una chimenea de leña. Esto le da a la estancia un aspecto moderno, conservando un punto focal para las tardes más frescas. En esta planta también hay una habitación flexible, actualmente utilizada como zona de invitados, que funciona igualmente bien como dormitorio doble. Un aseo de invitados modernizado completa la distribución en este nivel. La combinación de sala de estar, cocina y un dormitorio adicional en la planta baja hace que la propiedad sea adecuada para la vida multigeneracional o para alojar invitados sin necesidad de acceder al piso superior. Distribución de la primera planta: Arriba, la villa ofrece tres dormitorios más y dos baños. La suite principal incluye armarios empotrados, cuarto de baño con ducha, bañera de hidromasaje y acceso directo a una terraza con vistas al campo de golf. El diseño aprovecha bien las conexiones exteriores, ofreciendo un espacio privado directamente desde el dormitorio principal. Otros dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, comparten otra terraza soleada. Esta disposición asegura que cada dormitorio se beneficie de luz natural y acceso al exterior. Un cuarto de baño familiar con ducha da servicio a estos dormitorios. Las terrazas de este nivel ofrecen vistas al campo de golf y la vegetación circundante, reforzando la perspectiva abierta de la propiedad y asegurando que el piso superior se sienta luminoso y conectado con el paisaje. Espacios exteriores: La villa ha sido diseñada pensando en un estilo de vida exterior de bajo mantenimiento. El jardín está principalmente alicatado, con árboles frutales que añaden algún detalle natural sin generar un alto mantenimiento. La piscina privada mide 9 m por 4.8 m, suficientemente grande tanto para nadar como para recrearse. Alrededor de la piscina, hay espacio para hamacas y asientos. También hay un garaje grande y una plaza de aparcamiento, suficiente para dos coches. En la parte delantera, una terraza soleada ofrece vistas directas al campo de golf. La posición esquinera de la parcela hace que las zonas exteriores estén menos expuestas a las miradas, y la perspectiva abierta da una fuerte sensación de espacio. Un garaje privado y una zona de aparcamiento sombreada añaden más practicidad. La villa está equipada tanto con aire acondicionado frío y caliente como con calefacción central de gas. Esto asegura comodidad en todas las estaciones, desde los veranos cálidos hasta los meses más fríos del invierno. Otras actualizaciones incluyen nuevo alicatado en la planta baja y doble acristalamiento en toda la vivienda. La villa fue construida originalmente como una propiedad de 5 dormitorios; el actual propietario eliminó uno para aumentar el tamaño del salón. La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que facilita la transición para los compradores que quieren mudarse sin demora. Combinado con las mejoras existentes, la casa está lista para su ocupación inmediata, aunque permite margen para futuras personalizaciones. Campoamor es una de las zonas residenciales más consolidadas del sur de la Costa Blanca. Es particularmente conocida por su campo de golf, pero también por su fácil acceso a playas, servicios locales y conexiones con los aeropuertos de Alicante y Murcia. Desde la villa, se puede caminar hasta tiendas, supermercados, cafeterías y restaurantes en solo unos minutos. El club de golf también está cerca, lo que hace que esta ubicación sea muy conveniente para quienes valoran el ocio y los servicios a mano. La costa de Campoamor y las cercanas Cabo Roig y La Zenia ofrecen playas de arena, instalaciones portuarias y paseos costeros. En coche, la autopista AP-7 y la carretera costera N-332 conectan rápidamente con Alicante al norte y Cartagena al sur. Esta combinación de golf, mar y servicios explica por qué Campoamor sigue atrayendo a compradores de toda Europa.