9-syp. 8-łaz. Willa na sprzedaż w Torremuelle, Benalmádena · 1146 m²

Oto wyjątkowa rezydencja w sercu Torremuelle na Costa del Sol, willa o powierzchni 1 146 m², usytuowana na działce liczącej 3 077 m², z panoramicznymi widokami na morze i góry. Nieruchomość czeka na renowację lub może stać się bazą dla projektu deweloperskiego, a jej lokalizacja w pobliżu plaż i pól golfowych czyni ją idealną na prywatny dom, hotel butikowy, pensjonat B&B lub większą przebudowę. Na parterze, w części wejściowej i lewym skrzydle, znajdują się: hol z widokiem na wodę, dwa przestronne salony z marmurowymi kominkami, dwie obszerne kuchnie, spiżarnie oraz formalna jadalnia, a także okrągły, kameralny pokój z kamiennymi siedziskami. Prawe skrzydło to przedpokój z szafami wnękowymi, apartament master z pokojem telewizyjnym i dwoma tarasami, sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem oraz dwie łazienki wyposażone w wannę i prysznic. Niższa kondygnacja, na poziomie ogrodu, oferuje centralną strefę wypoczynkową. Po lewej stronie znajdują się trzy sypialnie dwuosobowe (jedna z łazienką z prysznicem) oraz osobna łazienka, a po prawej, dwie duże sypialnie, każda z własną łazienką. We wszystkich sypialniach zapewniono klimatyzację. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje basen, dwie fontanny, okrągły element wodny oraz toaletę z prysznicem na zewnątrz. Przeszklona weranda letnia z małą kuchnią i łazienką oraz wbudowane BBQ tworzą strefę rozrywki. Dwa oddzielne apartamenty dla gości (każdy z sypialnią, kuchnią i łazienką) doskonale sprawdzą się dla odwiedzających lub personelu. Do dyspozycji jest też duże pomieszczenie wielofunkcyjne, warsztat, taras na dachu z małym przeszklonym pokojem oraz garaż na trzy samochody. Ta wyjątkowa, strategicznie położona działka leży w w pełni uregulowanej strefie UEP-22 Torremuelle, z zatwierdzonym planem reallokacji. Oznacza to, że o wszystkie licencje budowlane i podziałowe można ubiegać się bezpośrednio w urzędzie miasta Benalmádena, bez opóźnień. Działka ma ekskluzywną klasyfikację U-1 (Unifamiliar Aislada) dla wolnostojących willi: maksymalna intensywność zabudowy to 0,25 m²/m² powierzchni nadziemnej brutto, a zabudować można najwyżej 25% działki, pozostałe 75% przeznaczone jest na tarasy, ogrody i basen. Maksymalna wysokość budynku to 7 metrów (parter plus jedno piętro). Ze względu na minimalną wielkość działki w tym podsektorze, teren idealnie nadaje się do podziału katastralnego na pięć ekskluzywnych działek o powierzchni około 615 m² każda.