En unik chans i Torremuelle, Benalmádena Costa: en rymlig villa med 1 146 m² boyta på en tomt som mäter cirka 3 250 m² enligt fastighetsregistret (3 077 m² enligt catastro). Här finns privat pool, mogna trädgårdar med palmer och cypresser, och utblickar mot både havet och Sierra de Mijas. Nära till strand, Torremuelle järnvägsstation, golfbanor och allt som Benalmádena har att erbjuda, med Málaga Airport bara en kort bilfärd bort. Villan är ett totalrenoveringsobjekt och ger nästa ägare full frihet att forma ett hem eller projekt efter egen vision. Fördelad på två plan rymmer den 9 sovrum och 8 badrum. Huvudplanet innehåller entréhall, matsal, två vardagsrum, två kök med skafferi, tvättstuga och torkgård, gästtoalett, sovrum med egna badrum, ett master bedroom samt verandor och terrasser. Här finns också en separat vaktmästarbostad och ett garage med utsiktsterrass ovanpå. Nedre plan har vardagsrum, tre sovrum, två badrum, spelrum, förråd, gästtoalett, grillveranda och trädgårdsveranda. Utanför väntar privat pool och stora anlagda trädgårdar. Fastigheten består av två referencias catastrales, registrerade som en enda enhet. Tomten är klassad som urban mark i zon U-1 för enfamiljsbostäder. Enligt det kommunala planeringsintyget från november 2026 är tillåtna användningsområden: en enfamiljsbostad som rymligt familjegods eller generationsboende, upp till 2 bostäder på tomten inklusive bungalowmodellen (V-5) under horisontell äganderätt, samt ett äldreboende (användning SA-6). Villans storlek, antal sovrum, trädgårdar och läge gör den till en stark grund för en boutique-vårdvilla eller ett seniorboendekoncept, en växande marknad på Costa del Sol med stor efterfrågan från nordeuropeiska pensionärer. Alla användningar kräver nödvändiga kommunala och regionala licenser. Den befintliga byggda ytan på 1 146 m² överstiger vad nuvarande planeringsregler tillåter på tomten (byggbarhet 0,26 m²/m²), vilket innebär att volymen inte kan återskapas vid nybyggnation. Villan får renoveras och moderniseras, men utbyggnader är inte tillåtna. Fastigheten kräver totalrenovering, och fullständig planeringsdokumentation finns tillgänglig på begäran.
Det du berättar här använder vi bara för att svara dig. Privacy
Vi använder cookies som behövs för att webbplatsen ska fungera. Med ditt samtycke använder vi också cookies från Meta (Facebook) för att mäta våra annonser och visa dig bostäder som liknar dem du har tittat på. Cookies från Google Analytics, också bara med ditt samtycke, räknar besök och visar oss vilka sidor som hjälper.
Cookiepolicy
