Gdzie leży Arenales del Sol?
Arenales del Sol, znane również jako Los Arenales del Sol lub Els Arenals del Sol, leży na wybrzeżu, na południe od miasta Alicante. Alicante znajduje się około dwudziestu minut jazdy samochodem, a lotnisko jest jeszcze bliżej.
Początkowo może to być mylące: miasto jest częścią gminy Elche, a nie Alicante. Plaża Arenales del Sol leży w obszarze miejskim Elche, mimo że centrum Elche jest dalej niż lotnisko.
Jego bezpośrednimi sąsiadami są wioska El Altet na północy i Gran Alacant na południu. Pomiędzy nimi znajduje się rezerwat przyrody Clot de Galvany, obszar podmokły położony między obszarami miejskimi Arenales del Sol i Gran Alacant.
Jak wygląda życie w Arenales del Sol?
To sezonowa miejscowość nadmorska i warto o tym wiedzieć przed zakupem. W szczycie sezonu liczba mieszkańców kurortu wzrasta ośmio- do dziesięciokrotnie. Lipiec i sierpień są ruchliwe i towarzyskie. Zima jest łagodna i bardzo spokojna, a niektóre bary i firmy plażowe są zamknięte.
Codzienne życie toczy się wzdłuż promenady i ulic za nią, gdzie znajdą Państwo restauracje, kawiarnie, małe sklepy i lodziarnie. Od 15 czerwca do 15 września, we wtorkowe i piątkowe popołudnia, odbywa się również targ uliczny, na którym lokalni producenci sprzedają świeże produkty obok stoisk z odzieżą i obuwiem.
Zabudowa to głównie mieszkania i wille, a nie duże hotele. Zakwaterowanie tutaj to głównie apartamenty i wille, wiele z nich w kompleksach mieszkalnych ze wspólnymi basenami, a wiele budynków apartamentowych znajduje się bardzo blisko plaży z widokiem na morze.
Autobusy są przydatne, jeśli nie chcą Państwo wszędzie jeździć samochodem. Istnieją regularne połączenia łączące miasto z lotniskiem i Elche, a także trasa przybrzeżna biegnąca przez Gran Alacant do Santa Pola w jednym kierunku i Alicante w drugim.
Jaka jest plaża w Arenales del Sol?
To główny powód, dla którego ludzie zakochują się w tym miejscu. Plaża rozciąga się na prawie trzy kilometry drobnego, jasnego piasku i jest jedną z najbardziej cenionych na wybrzeżu Alicante ze względu na jakość wody i życie morskie, wspierana przez pełen zakres typów wydm.
Posiada status Błękitnej Flagi, oferuje szeroki wybór usług i jest przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Znajdują się tu duże parkingi, wypożyczalnia leżaków i parasoli, bary plażowe i punkt informacji turacyjnej, a także wydzielony obszar do windsurfingu z wypożyczalnią sprzętu.
Wydmy są chronione, więc na piasek dociera się drewnianymi kładkami, a nie ścieżkami. Te kładki chronią system wydm, same w sobie tworzą przyjemną naturalną promenadę, a plaża jest wystarczająco szeroka, że nawet w sierpniu rzadko jest zatłoczona.
Natura jest również blisko. Miejski park przyrody Clot de Galvany łączy się bezpośrednio z plażą i jest schronieniem dla ptaków wędrownych i rodzimych roślin, z wyznaczonymi szlakami spacerowymi. Wydmy Carabassí leżą tuż wzdłuż wybrzeża, z cichszą sekcją dla naturystów.
Ile kosztuje nieruchomość w Arenales del Sol?
Posiadamy tylko niewielką liczbę nieruchomości w danym momencie, dlatego nasze dane należy traktować jako próbkę, a nie pełny obraz rynku.
W chwili pisania tego tekstu (wrzesień 2026 r.) oferowane przez nas nieruchomości w Arenales del Sol to apartamenty z trzema sypialniami z drugiej ręki o powierzchni około 150 m², wszystkie z dostępem do basenu, w cenach od około 450.000 € do nieco poniżej 800.000 €. Są to duże, dobrze położone mieszkania blisko morza, a nie podstawowe studia wakacyjne.
W całym mieście ceny bardzo różnią się w zależności od lokalizacji. Mniejsze apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami z drugiej ręki, położone kilka ulic od plaży, są znacznie tańsze, natomiast bloki na pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim widokiem na morze i wille wolnostojące znajdują się w górnej części przedziału cenowego.
Koszty zakupu: zakupy z drugiej ręki we Wspólnocie Walenckiej podlegają 9% podatkowi od przeniesienia własności (ITP), wzrastającemu do 11% dla części powyżej 1 miliona euro od 1 czerwca 2026 r. Zakupy nowych nieruchomości podlegają 10% IVA plus 1,4% podatku skarbowego (AJD).
Jak daleko jest Arenales del Sol od lotniska i plaży?
Większość miasta znajduje się w odległości spaceru od plaży. Z ulic najbliżej promenady to kilka minut pieszo; z zewnętrznych części urbanizacji należy liczyć dziesięć do piętnastu minut lub dojechać samochodem i zaparkować.
- Lotnisko Alicante-Elche (ALC): około 5 km w linii prostej, czyli około 10 minut samochodem.
- Miasto Alicante i Playa de San Juan: około 20 do 30 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu.
- Santa Pola: około 15 minut drogą wzdłuż wybrzeża.
- Lotnisko Región de Murcia (RMU, Corvera): około 72 km w linii prostej, czyli około 50 do 60 minut samochodem.
Bliskość lotniska jest prawdziwą zaletą, jeśli często Państwo podróżują. Ma to jedną wadę: mieszkańcy słyszą od czasu do czasu samoloty, do czego większość ludzi się przyzwyczaja, biorąc pod uwagę wygodę szybkiego dotarcia do domu po wylądowaniu. Prosimy spędzić godzinę na ulicy, którą Państwo rozważają, zanim podejmą Państwo decyzję.
Kto kupuje w Arenales del Sol i czy to dobre miejsce na wynajem?
Struktura nabywców tutaj różni się od kurortów położonych bardziej na południe. Hiszpańskie rodziny z Elche, Alicante i Madrytu posiadają dużą część letnich mieszkań, co powoduje sezonowe wahania populacji. Kurort jest również popularny wśród nabywców z Wielkiej Brytanii i Skandynawii.
To odpowiada dwóm typom nabywców. Jeśli szukają Państwo prawdziwego hiszpańskiego miasteczka plażowego z ruchliwym latem i spokojną zimą, Arenales sprawdzi się doskonale. Jeśli natomiast szukają Państwo całorocznego międzynarodowego życia towarzyskiego i golfa na wyciągnięcie ręki, prosimy rozważyć Gran Alacant lub inne miejsca dalej na wybrzeżu.
Jeśli chodzi o wynajem, atutem jest plaża i lotnisko. Popyt jest silny latem i w okresie wakacji szkolnych, słabszy w środku zimy, więc należy liczyć się z dochodem sezonowym, a nie z pełnymi dwunastoma miesiącami. Przed planowaniem wynajmu wakacyjnego prosimy sprawdzić regulamin wspólnoty i zarejestrować się w celu uzyskania walenckiej licencji turystycznej.
Jeśli chcieliby Państwo uzyskać drugą opinię na temat konkretnej ulicy lub bloku, nasze biuro znajduje się w Cabo Roig i chętnie porozmawiamy. W przeciwnym razie prosimy zapoznać się z nieruchomościami wymienionymi powyżej.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w Arenales del Sol jest głośno od samolotów?
Od czasu do czasu usłyszą Państwo samoloty, ponieważ lotnisko znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. To, jak bardzo jest to zauważalne, zależy w dużej mierze od konkretnej ulicy, dlatego warto odwiedzić ją o różnych porach dnia przed zakupem.
Czy coś jest otwarte w Arenales del Sol zimą?
Tak, ale znacznie mniej niż latem. Podstawowe sklepy, bary i restauracje pozostają otwarte dla mieszkańców przez cały rok, podczas gdy niektóre sezonowe firmy plażowe zamykają się do wiosny.
Czy w Arenales del Sol są pola golfowe?
Nie, w samym mieście nie ma pola golfowego. Najbliższe pola znajdują się po stronie Alicante, około 20 do 30 minut jazdy samochodem.
Gdzie znajdują się najbliższy szpital i szkoły międzynarodowe?
Najbliższe duże szpitale publiczne znajdują się w Elche i Alicante, oba około 20 do 25 minut jazdy samochodem. Szkoły międzynarodowe i dwujęzyczne również znajdują się w rejonie Elche i Alicante, a nie w samym mieście.
Czy mogę poruszać się bez samochodu?
Na plażę, do lokalnych sklepów i restauracji – tak. Autobusy łączą miasto z lotniskiem, Elche, Gran Alacant, Santa Pola i Alicante, ale samochód znacznie ułatwia zakupy w dużych sklepach i wycieczki.
Czy Arenales del Sol jest lepsze niż Gran Alacant?
Są różne. Arenales jest bardziej płaskie, bliżej plaży i ma bardziej hiszpański charakter, podczas gdy Gran Alacant leży na wzgórzu, ma więcej willi, więcej międzynarodowych mieszkańców i szersze widoki.