5-sov 2-bad Næringslokale til salgs i Orihuela · 166 m²

Lokale i sentrum, med 166 m² bygd areal, 5 rom, 2 toalett, god stand, utvendig, utstyrt kjøkken, bod, møblert, aircondition varm/kald. ITALIENSK RESTAURANT MED 25 ÅRS ERFARING OG LOJAL KUNDEKREIS I ORIHUELA. SELGES PÅ GRUNN AV EIERENS PENSJONERING. Mulighet til å kjøpe en restaurant som har vært i drift i 25 år i Orihuela, med en stor og trofast kundekrets og et restaurantkonsept med tydelig rustikk italiensk karakter, som gir den en egen identitet og en innbydende atmosfære. Uovertruffen beliggenhet, med adkomst via hovedveiene inn og ut av Orihuela. Nær Oleza-skolen, Orihuelas fotballbane, tyrefekterarenaen, busstasjonen og Renfe, parkering med 200 plasser i området ved messeområdet. Feiringer i lokalet og på terrassen under påske- og maurere og kristne-festene. Etablissementet har stor kapasitet både innendørs og utendørs, med totalt 91 plasser i salongen og en romslig terrasse med plass til 200 personer, noe som gjør det mulig å betjene både faste gjester og feiringer, grupper og arrangementer. Den innvendige spisesalen har 21 bord og 91 stoler, mens terrassen er utstyrt med 70 bord og 200 stoler. Utendørsområdet har i tillegg 3 automatiske markiser og 6 utadslående vinduer, noe som gir fleksibilitet og komfort for drift hele året. EN FULLT UTSTYRT RESTAURANT. Virksomheten leveres med svært komplett utstyr, slik at den nye eieren kan fortsette driften nesten fra første dag. Kjøkkenet har: 1 dobbel ovn, 2 frityrkokere, 1 gasskomfyr, 2 oppvaskmaskiner, 1 oppvaskbenk, 1 mikrobølgeovn, 1 kaffemaskin, 2 kjøleskap for oppbevaring, 1 dessertkjøler, 1 vinkjøler, 1 fryserom, 1 kjølerom, 1 modulær kjøleenhet på 3 x 3 meter, 2 frysebøtter. Avtrekkssystem, komplett kjøkkenutstyr, servise for 250 personer. Alt dette utgjør en infrastruktur som er klar for en restaurantdrift av betydelig volum. STORT LAGEROMRÅDE. Restauranten har 60 m² lagerplass, et areal som er spesielt interessant for å sikre tilstrekkelig lagringskapasitet og organisering av forsyninger. Lagerområdet har 5 hyller, som utfyller de ulike kjølerommene og konserveringssystemene i etablissementet. KUNDEOMRÅDE OG UTSTYR. For å fullføre kundeopplevelsen har lokalet 2 TV-er og 1 musikkanlegg, i tillegg til nødvendige systemer for daglig drift. Det har også 2 kassaapparater med nytt program, noe som letter administrasjon og drift. Når det gjelder klimaanlegg, har det 2 takmonterte klimaanlegg og 1 kanalbasert enhet, noe som gir god klimatisering av lokalene. EN VIRKSOMHET MED HISTORIE OG TROFAST KUNDEKREIS. En av de viktigste verdiene ved denne muligheten er dens 25 år lange historie i Orihuela, med en stor og etablert fast kundekrets. Dette er derfor en mulighet rettet både mot profesjonelle innen restaurasjonsbransjen som søker en virksomhet i drift med en allerede etablert identitet, og mot investorer eller gründere som ønsker å komme inn i bransjen med en eksisterende kundebase og fullt utstyrte lokaler fra starten. Den rustikke italienske stilen, kapasiteten, den store terrassen, de komplette fasilitetene og flere tiår med aktivitet gjør denne restauranten til en spesielt interessant mulighet for å videreføre en restaurantvirksomhet med egen identitet i Orihuela. Innendørs kapasitet: 91 personer. Terrassekapasitet: 200 personer. Lager: 60 m². 25 års drift. Stor fast kundekrets. Komplett kjøkken- og restaurantutstyr. Rustikk italiensk stil. Stor utstyrt terrasse. En mulighet til å kjøpe en restaurant med historie, kundekrets, kapasitet og utstyr, klar til å fortsette driften.