5-sovrum 2-badrum Kommersiell lokal till salu i Orihuela · 166 m²

Lokal i CENTRUM, med 166 m² byggyta, 5 rum, 2 toaletter, gott skick, exteriör, utrustat kök, förråd, möblerad, luftkonditionering varm/kall. ITALIENSK RESTAURANG MED 25 ÅRS ERFARENHET OCH ETABLERAD KUNDKRETS I ORIHUELA. SÄLJS PÅ GRUND AV ÄGARNAS PENSIONERING. Möjlighet att förvärva en restaurang med 25 års verksamhet i Orihuela, med en bred och trogen kundkrets och en restaurangkoncept med tydlig rustik italiensk karaktär, vilket ger den en egen identitet och en inbjudande atmosfär. Utmärkt läge, med infarter från de viktigaste vägarna in och ut ur Orihuela. Nära Oleza-skolan, Orihuelas fotbollsplan, tjurfäktningsarenan, busstationen och Renfe, samt parkering med 200 platser i området kring mässområdet. Firanden i lokalen och på terrassen under påsk- och morer och kristna-festerna. Anläggningen har stor kapacitet både inomhus och utomhus, med totalt 91 platser i salongen och en rymlig terrass med plats för 200 personer, vilket gör det möjligt att ta emot både stamgäster och firanden, grupper och evenemang. Den inre matsalen har 21 bord och 91 stolar, medan terrassen är utrustad med 70 bord och 200 stolar. Utomhusområdet har dessutom 3 automatiska markiser och 6 fönster som kan fällas upp, vilket ger flexibilitet och komfort för drift året runt. EN FULLT UTRUSTAD RESTAURANG. Verksamheten levereras med mycket komplett utrustning, så att den nya ägaren kan fortsätta verksamheten praktiskt taget från första dagen. Köket har: 1 dubbel ugn, 2 fritöser, 1 gasspis, 2 diskmaskiner, 1 diskho, 1 mikrovågsugn, 1 kaffebryggare, 2 kylskåp för förvaring, 1 dessertkyl, 1 vinkyl, 1 frys, 1 kylkammare, 1 modulär kammare på 3 x 3 meter, 2 frysboxar, fläktutsug, komplett köksutrustning, porslin för 250 personer. Allt detta utgör en infrastruktur som är redo för en restaurangverksamhet av ansenlig volym. RIKLIGT FÖRRÅDSOMRÅDE. Restaurangen har 60 m² förråd, en yta som är särskilt intressant för att säkerställa god lagringskapacitet och organisation av leveranser. Förrådsområdet har 5 hyllor, som kompletterar de olika kyl- och förvaringssystem som finns i anläggningen. KUNDOMRÅDE OCH UTRUSTNING. För att fullborda kundupplevelsen har lokalen 2 TV-apparater och 1 musikanläggning, samt de system som krävs för den dagliga driften. Den har också 2 kassor med nytt program, vilket underlättar hanteringen och driften. När det gäller klimatisering finns 2 luftkonditioneringsenheter i taket och 1 kanalenhet, vilket ger en lämplig klimatisering av utrymmena. EN VERKSAMHET MED HISTORIA OCH TROGEN KUNDKRETS. Ett av de främsta värdena med denna möjlighet är dess 25 år i Orihuela, med en stor och etablerad stamkundkrets. Det är därför en möjlighet som riktar sig både till restaurangproffs som söker en fungerande verksamhet med en redan etablerad identitet, och till investerare eller entreprenörer som vill komma in i branschen med en befintlig kundbas och fullt utrustade lokaler från start. Dess rustika italienska stil, kapacitet, rymliga terrass, kompletta anläggningar och decennier av verksamhet gör denna restaurang till en särskilt intressant möjlighet att fortsätta utveckla en restaurangverksamhet med egen identitet i Orihuela. Inomhuskapacitet 91 personer, terrasskapacitet 200 personer, förråd 60 m², 25 års verksamhet, stor stamkundkrets, komplett köks- och restaurangutrustning, rustik italiensk stil, rymlig utrustad terrass. En möjlighet att förvärva en restaurang med historia, kundkrets, kapacitet och utrustning, redo att fortsätta sin verksamhet.