5-sov 2-bad Erhvervslokale til salg i Orihuela · 166 m²

Central beliggenhed, 166 m² fordelt på 5 rum, 2 badeværelser, god stand, udvendig, udstyret køkken, opbevaringsrum, møbleret, aircondition varme/køl.ITALIENSK RESTAURANT MED 25 ÅRS ERFARING OG FAST KUNDESKARE I ORIHUELA.SÆLGES PÅ GRUND AF EJERNES PENSIONISTALDER.Mulighed for at overtage en restaurant med 25 års drift i Orihuela, med en bred og trofast kundekreds og et restaurationskoncept med markant italiensk rustikt præg, der giver stedet en særlig identitet og en hyggelig atmosfære.Perfekt beliggenhed med adgang fra de vigtigste ind- og udfaldsveje til Orihuela. Tæt på Oleza-skolen, Orihuelas fodboldstadion, tyrefægterarenaen, busstationen og Renfe, samt parkering med 200 pladser ved messeområdet. Fester i lokalet og på terrassen under påske- og morer og kristne-festerne. Etablissementet har stor kapacitet både indendørs og udendørs, med i alt 91 pladser i salen og en rummelig terrasse med plads til 200 personer, hvilket gør det muligt at betjene både den faste gæsteskare og fester, grupper og events.Den indendørs spisesal har 21 borde og 91 stole, mens terrassen er udstyret med 70 borde og 200 stole. Udendørsområdet har desuden 3 automatiske markiser og 6 vippevinduer, hvilket giver fleksibilitet og komfort til drift året rundt.EN FULDT UDSTYRET RESTAURANTVirksomheden overdrages med et meget komplet udstyr, så den nye ejer kan fortsætte aktiviteten næsten fra dag ét.Køkkenet har:1 dobbeltovn2 frituregryder1 gaskomfur2 opvaskemaskiner1 opvasker1 mikroovn1 kaffemaskine2 køleskabe til opbevaring1 dessertkøler1 vinkøler1 frostkammer1 kølekammer1 modulært kølerum på 3 x 3 meter2 frostbokseUdsugningssystemKomplet køkkenudstyrService til 250 personerAlt dette udgør en infrastruktur, der er klar til en restaurationsdrift af betydeligt omfang.RIGELIG OPLAGRINGSPLADSRestauranten har 60 m² lagerplads, et areal der er særligt interessant for at sikre tilstrækkelig opbevarings- og organiseringskapacitet til forsyninger.Lagerområdet har 5 reoler, der supplerer de forskellige køle- og konserveringssystemer i etablissementet.KUNDEZONE OG UDSTYRTil at fuldende kundeoplevelsen har lokalet 2 fjernsyn og 1 musiksystem, ud over de nødvendige systemer til den daglige drift.Virksomheden har også 2 kasseapparater med nyt program, hvilket letter administrationen og driften.Hvad angår klimaanlæg, er der 2 airconditionenheder i loftet og 1 kanalenhed, hvilket sikrer passende klimatisering af lokalerne.EN VIRKSOMHED MED HISTORIE OG FAST KUNDESKAREEn af de vigtigste værdier ved denne mulighed er dens 25 års drift i Orihuela med en stor og stabil fast kundekreds.Det er derfor en mulighed for både restaurationsprofessionelle, der søger en fungerende virksomhed med en etableret identitet, og for investorer eller iværksættere, der ønsker at komme ind i branchen med en eksisterende kundebase og fuldt udstyrede faciliteter fra starten.Den rustikke italienske stil, kapaciteten, den store terrasse, de komplette faciliteter og årtiers aktivitet gør denne restaurant til en særligt interessant mulighed for at fortsætte en restaurationsvirksomhed med egen identitet i Orihuela.Indendørs kapacitet: 91 personerTerrassekapacitet: 200 personerLager: 60 m²25 års aktivitetStor fast kundekredsKomplet køkken- og restaurationsudstyrRustik italiensk stilRummelig udstyret terrasseEn mulighed for at overtage en restaurant med historie, kundekreds, kapacitet og udstyr, klar til at fortsætte aktiviteten.