Kjøpeprisen på en eiendom i Spania er bare en del av totalkostnaden. I tillegg til den avtalte prisen betaler du omtrent 11 til 14% i ekstra kostnader og skatter — det nøyaktige beløpet avhenger av regionen og om det er bruktbolig eller nybygg.
Denne guiden gir en fullstendig oversikt over alle kostnader og skatter ved kjøp av eiendom på Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida og Costa Almería.
Den viktigste skatten er ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), som varierer etter autonom region.
| Region | Autonom Region | ITP-sats |
|---|---|---|
| Costa Blanca | Valencia | 10% |
| Costa del Sol | Andalusia | 7% |
| Costa Almería | Andalusia | 7% |
| Costa Cálida | Murcia | 8% |
| Region | MVA | AJD | Totalt |
|---|---|---|---|
| Costa Blanca | 10% | 1,5% | 11,5% |
| Costa del Sol | 10% | 1,2% | 11,2% |
| Costa Almería | 10% | 1,2% | 11,2% |
| Costa Cálida | 10% | 1,5% | 11,5% |
Regulert av staten, mellom €400 og €900.
Omtrent €250 til €500.
En uavhengig advokat er helt avgjørende. Standard: €1.000 til €2.000 + MVA (21%).
| Kostnadspost | Costa Blanca | Costa del Sol | Costa Almería | Costa Cálida |
|---|---|---|---|---|
| ITP | €20.000 | €14.000 | €14.000 | €16.000 |
| Notar | €600 | €600 | €600 | €600 |
| Tinglysing | €350 | €350 | €350 | €350 |
| Advokat | €1.500 | €1.500 | €1.500 | €1.500 |
| Gestoría | €400 | €400 | €400 | €400 |
| TOTALT | €22.850 | €16.850 | €16.850 | €18.850 |
Andalusia (Costa del Sol, Costa Almería) med 7% ITP.
Aldri begge. Nybygg = MVA + AJD. Brukt = ITP.
Mediter Real Estate gir deg en detaljert kostnadsoversikt for enhver eiendom på Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida eller Costa Almería.
Det du forteller oss her bruker vi bare til å svare deg. Privatliv
