2-slpk 2-badk Stadswoning te koop in Orihuela · 107 m²

Te koop: deze gezellige duplex met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een studeerkamer op het zonneterras die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Vanaf het zonneterras geniet u van een weids uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen bij zonsondergang. De woning staat in het gerenommeerde Conjunto Rioja, met een gemeenschappelijk zwembad, op slechts een paar passen van de golfbaan van Villamartín. Het is in zeer goede staat en direct klaar om in te trekken, met een recent vernieuwd energielabel (klasse D) en een declaración responsable voor tweede bewoning. Indeling: De begane grond heeft een ruime woonkamer met open keuken, wasruimte en toilet, met uitgang naar de twee tuinen, voor en achter, om zowel 's ochtends als 's middags van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de twee volledige badkamers. Een binnentrap leidt naar het zonneterras, met de studeerkamer en een prachtig uitzicht op zee. Technische gegevens: Bebouwde oppervlakte: 107,11 m² (bruikbaar 90,89 m²) Tuin van 65 m² en terras op de begane grond van 9,45 m² Privé zonneterras met zeezicht en toegang via binnentrap 2 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en studeerkamer (mogelijke 3e slaapkamer) Open keuken en aparte wasruimte Gemeenschappelijk zwembad Bouwjaar: 1998 Energielabel: D (95 kWh/m²·jaar · 19 kg CO₂/m²·jaar) Wonen in Villamartín: Conjunto Rioja ligt in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van Orihuela Costa, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een paar minuten lopen of rijden bevinden zich de winkelcentra Rioja en La Fuente, met supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés, en het levendige Plaza de Villamartín. Voor golfers zijn er drie banen in de buurt: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. De stranden van Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) en het winkelcentrum La Zenia Boulevard liggen op ongeveer 10 minuten rijden. Medische centra en het ziekenhuis van Torrevieja zijn dichtbij, en de luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer 40-45 minuten. Het is ideaal als permanente woning, tweede woning of investering, met meer dan 300 dagen zon per jaar. Geïnteresseerd? Neem rechtstreeks contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken.