2-camera 2-bagno Casa di paese in vendita a Orihuela · 107 m²

In vendita questo accogliente duplex di 2 camere da letto e 2 bagni, più uno studio al piano solarium che può essere usato come terza camera. Dal solarium si godono viste sul mare all'orizzonte, ideali per rilassarsi al tramonto. L'abitazione si trova nel consolidato Conjunto Rioja, con piscina comunitaria, a pochi passi dal campo da golf di Villamartín. È in ottimo stato e pronta per essere abitata, con certificato energetico appena rinnovato (classe D) e dichiarazione responsabile di seconda occupazione. Distribuzione: al piano terra si trovano un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, lavanderia e wc, con uscita sui due giardini, anteriore e posteriore, per godere del sole al mattino e al pomeriggio. Al primo piano ci sono le due camere da letto e i due bagni completi. Una scala interna sale al solarium, con lo studio e splendide viste sul mare. Dati tecnici: superficie costruita: 107,11 m² (utile 90,89 m²) Giardino di 65 m² e terrazzo al piano terra di 9,45 m² Solarium privato con vista mare e accesso tramite scala interna 2 camere da letto, 2 bagni, wc e studio (possibile 3ª camera) Cucina a vista e lavanderia indipendente Piscina comunitaria Anno di costruzione: 1998 Certificato energetico: D (95 kWh/m²·anno · 19 kg CO₂/m²·anno) Vivere a Villamartín: il Conjunto Rioja si trova in una delle zone più consolidate e richieste di Orihuela Costa, con tutti i servizi a portata di mano. A pochi minuti, a piedi o in auto, si trovano i centri commerciali Rioja e La Fuente, con supermercati, ristoranti, farmacie, banche e caffetterie, e l'animata Plaza de Villamartín. Per i golfisti ci sono tre campi nelle vicinanze: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Le spiagge di Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e il centro commerciale La Zenia Boulevard distano circa 10 minuti in auto. Ci sono centri medici e l'ospedale di Torrevieja nelle vicinanze, e gli aeroporti di Alicante e Murcia sono a circa 40-45 minuti. È ideale come residenza principale, seconda casa o investimento, con oltre 300 giorni di sole all'anno. Sei interessato? Contattami direttamente per maggiori informazioni o per fissare una visita.