3-slpk 2-badk Stadswoning te koop in Cabo cervera, Torrevieja · 104 m²

Cabo Cervera: volledig gerenoveerde tussenwoning met heerlijke buitenruimte op slechts 100 meter van de Middellandse Zee. Welkom in een moderne en smaakvol gerenoveerde tussenwoning in het aantrekkelijke Residencial Cabomar!<br />Hier woont u op slechts 100 meter van de zee, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Dit is een ideale woning, of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investering of een permanente woning. Ligging: De woning ligt in het populaire gebied Cabo Cervera, net onder Torre del Moro en het bekende Hotel Masa. De omgeving biedt: restaurants, winkels en voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van het winkelcentrum Torremarina met Mercadona en diverse restaurants, prachtige kustwandelpaden en groene parken, en op slechts een paar minuten lopen van het populaire strand La Mata. Er zijn ook goede busverbindingen naar zowel het centrum van Torrevieja als La Mata. Dit is een zeer aantrekkelijk gebied voor wie dicht bij zowel de zee als het stadsleven wil zijn. De woning: De tussenwoning is volledig gerenoveerd en heeft een moderne en uitnodigende stijl met een praktische indeling en ruime buitenruimtes. Begane grond: betegelde tuin (ca. 63 m²), terras, grote en lichte woonkamer, eethoek, moderne keuken met eetruimte en bergruimte. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en 2 moderne badkamers met douche. Daarnaast biedt de woning: 2 terrassen, berging, airconditioning in alle kamers, garage en een eigen garage van ca. 17 m². Belangrijkste kenmerken: bebouwde oppervlakte ca. 104,51 m² (bruikbare oppervlakte 89,09 m²), 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 verdiepingen, tuin ca. 63 m², zeezicht, airconditioning in het hele huis en energielabel G/F. Financiële informatie: Prijs €395.000 plus kosten. Bij aankoop van een bestaande woning in deze regio moet u rekening houden met ca. 10% overdrachtsbelasting (ITP) over de aankoopprijs (vanaf 1 juni: 9%). Daarnaast gelden de volgende kosten: notariskosten, kadasterkosten, nieuwe nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) en administratiekosten. Deze worden doorgaans geschat op ca. €2.000 tot €4.000. Onroerendezaakbelasting (IBI): ca. €276 per jaar. Gemeenschappelijke kosten: ca. €510 per jaar. Samenvatting: Een stijlvolle en direct bewoonbare tussenwoning op een fantastische locatie, op slechts een steenworp afstand van de zee. Perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!