3-SZ 2-Bad Stadthaus zu verkaufen in Cabo cervera, Torrevieja · 104 m²

Cabo Cervera - Vollständig renoviertes Reihenhaus mit schönem Außenbereich, nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt. Willkommen in einem modernen und geschmackvoll renovierten Reihenhaus in der attraktiven Residencial Cabomar! Hier wohnen Sie nur 100 Meter vom Meer entfernt, perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Dies ist eine ideale Immobilie, ob Sie ein Ferienhaus, eine Kapitalanlage oder einen Hauptwohnsitz suchen. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Gebiet von Cabo Cervera, direkt unterhalb von Torre del Moro und dem bekannten Hotel Masa. Die Gegend bietet: Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, Nähe zum Einkaufszentrum Torremarina mit Mercadona und mehreren Restaurants, wunderschöne Küstenwanderwege und Grünanlagen, nur wenige Gehminuten zum beliebten Strand von La Mata. Es gibt auch gute Busverbindungen sowohl ins Stadtzentrum von Torrevieja als auch nach La Mata. Dies ist eine äußerst attraktive Gegend für alle, die sowohl in der Nähe des Meeres als auch des Stadtlebens sein möchten. Die Immobilie Das Reihenhaus wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil mit einem praktischen Grundriss und großzügigen Außenbereichen. Erdgeschoss: Gefliester Garten (ca. 63 m²), Terrasse, großes und helles Wohnzimmer, Essbereich, moderne Küche mit Essbereich, Abstellraum. Erste Etage: 3 geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschränken, 2 moderne Badezimmer mit Duschen. Darüber hinaus bietet die Immobilie: 2 Terrassen, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage in allen Räumen, Garage. Private Garage von ca. 17 m². Hauptmerkmale Wohnfläche: ca. 104,51 m² (Nutzfläche: 89,09 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Stockwerke, Garten: ca. 63 m², Meerblick, Klimaanlage in allen Räumen, Energieausweis: G. Finanzielle Informationen Preis: 395.000 € zuzüglich Nebenkosten. Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie in dieser Region sollten Sie mit ca. 10 % Grunderwerbsteuer (ITP) auf den Kaufpreis rechnen (ab 1. Juni: 9 %). Darüber hinaus fallen folgende Kosten an: Notargebühren, Grundbuchgebühren, neue Versorgungsverträge (Wasser und Strom), Verwaltungskosten. Diese werden in der Regel auf ca. 2.000 bis 4.000 € geschätzt. Grundsteuer (IBI): ca. 276 € pro Jahr. Gemeinschaftsgebühren: ca. 510 € pro Jahr. Zusammenfassung Ein stilvolles und bezugsfertiges Reihenhaus in einer fantastischen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!