3-quarto 2-banho Casa de aldeia para venda em Cabo cervera, Torrevieja · 104 m²

Cabo Cervera, Moradia geminada totalmente renovada com excelente espaço exterior, a apenas 100 metros do Mediterrâneo. Bem-vindo a uma moradia geminada moderna e de bom gosto, renovada, na atrativa Residencial Cabomar!<br />Aqui vive a apenas 100 metros do mar, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Esta é uma propriedade ideal, quer procure uma casa de férias, um investimento ou uma residência permanente.LocalizaçãoA propriedade está localizada na popular área de Cabo Cervera, mesmo abaixo da Torre del Moro e do conhecido Hotel Masa. A área oferece: restaurantes, lojas e serviços a poucos minutos a pé, proximidade ao centro comercial Torremarina com Mercadona e vários restaurantes, belos percursos pedestres costeiros e parques verdes, e a poucos minutos a pé da popular praia de La Mata. Existem também boas ligações de autocarro para o centro de Torrevieja e para La Mata. Esta é uma área muito atrativa para quem quer estar perto do mar e da vida citadina.A PropriedadeA moradia geminada foi totalmente renovada e apresenta um estilo moderno e acolhedor, com uma disposição prática e amplas áreas exteriores.Piso térreo: jardim ajardinado (aprox. 63 m²), terraço, sala de estar ampla e luminosa, sala de jantar, cozinha moderna com espaço de refeições, arrumo.Primeiro andar: 3 quartos espaçosos com roupeiros, 2 casas de banho modernas com chuveiro.Adicionalmente, a propriedade oferece: 2 terraços, lavandaria, ar condicionado em todos os quartos, garagem privada de aprox. 17 m².Características PrincipaisÁrea construída: aprox. 104,51 m² (área útil: 89,09 m²), 3 quartos, 2 casas de banho, 2 pisos, jardim: aprox. 63 m², vistas para o mar, ar condicionado em toda a casa, classificação energética: G/F.Informação FinanceiraPreço: 395.000 € + custos. Ao adquirir uma propriedade de revenda nesta região, deve esperar aproximadamente 10% de imposto de transmissão (ITP) sobre o preço de compra (a partir de 1 de junho: 9%). Além disso, aplicam-se os seguintes custos: honorários notariais, taxas de registo predial, novos contratos de serviços públicos (água e eletricidade), custos administrativos. Estes são tipicamente estimados em aprox. 2.000 € - 4.000 €. Imposto sobre a propriedade (IBI): aprox. 276 € por ano. Taxas de condomínio: aprox. 510 € por ano.ResumoUma moradia geminada elegante e pronta a habitar, numa localização fantástica a poucos passos do mar. Perfeita para quem procura uma casa moderna numa das áreas mais procuradas da Costa Blanca. Contacte-nos para uma visita ou mais informações!