2-slpk 2-badk Appartement te koop in Manilva · 93 m²

Dit zorgeloze investeringsappartement met 2 slaapkamers ligt net buiten Sotogrande en biedt een gegarandeerd rendement met de mogelijkheid om tegen gereduceerde tarieven zelf van de woning te genieten. Het goed onderhouden appartement bevindt zich op een van de beste locaties binnen het resort, met een uitzonderlijk uitzicht op zee en het zwembad, en dicht bij belangrijke voorzieningen. Het lichte appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, een ingerichte keuken en een ruim terras met uitzicht op het zwembad, de zee en Gibraltar. Het volledige beheer is in handen van Pierre & Vacances: alle verhuur, check-ins en onderhoud worden verzorgd. De gegarandeerde bruto huurinkomsten bedragen ±€ 12.000 per jaar, zonder servicekosten, alleen de IBI-belasting van ~€ 445 per jaar. Buiten het exploitantseizoen (Pasen, half oktober) is er optioneel privégebruik met korting mogelijk. Vakantiegasten profiteren van meerdere zwembaden, sportfaciliteiten, een kinderspeelplaats, restaurants en een minimarkt, alles voor een complete vakantie. Belangrijk om te weten: dit toeristisch appartement in een professioneel beheerd resort is uitsluitend bedoeld als vakantie-investering met gegarandeerd huurinkomen en beperkt eigenaargebruik. Het is niet geschikt voor permanente bewoning of als hoofdverblijf.