2-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Manilva · 93 m²

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Manilva ist eine unkomplizierte Kapitalanlage mit garantierten Renditen und der Möglichkeit zur vergünstigten Eigennutzung in den Ferien. Die gepflegte Wohnung liegt in bester Lage des Resorts, bietet atemberaubenden Meer- und Poolblick und ist unweit wichtiger Einrichtungen. Sie vereint stabile Mieteinnahmen mit der vollständigen Verwaltung durch Pierre & Vacances. Die helle Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Bäder, eine Einbauküche und eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool, das Meer und Gibraltar. Es handelt sich um eine Ferienwohnung in einem professionell geführten Resort, nicht geeignet für dauerhaftes Wohnen oder als Hauptwohnsitz. Konzipiert als reine Ferienimmobilie, bietet sie garantierte Mieteinnahmen bei eingeschränkter Eigennutzung. Das Management durch Pierre & Vacances übernimmt Vermietung, Check-in und Instandhaltung. Die garantierten Bruttomieteinnahmen liegen bei etwa 12.000 € pro Jahr. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, lediglich eine Grundsteuer von circa 445 € jährlich. Außerhalb der Hauptsaison (Ostern bis Mitte Oktober) ist eine optionale, vergünstigte Eigennutzung möglich. Urlauber im Resort genießen mehrere Pools, Sportanlagen, einen Kinderspielplatz, Restaurants und einen Minimarkt, alles für einen perfekten Urlaub.