Grond kopen in Spanje biedt iets wat het kopen van een bestaande woning niet kan — de vrijheid om precies te bouwen wat u wilt, waar u het wilt. Of u nu droomt van het ontwerpen van een villa op maat aan de Costa Blanca, een landelijk toevluchtsoord aan de Costa Almería, of een strategische grondinvestering aan de Costa del Sol, het potentieel is enorm.
Maar grondaankopen in Spanje brengen unieke regels, risico's en juridische complexiteiten met zich mee. De classificatie van de grond bepaalt alles.
Volledig geclassificeerde bouwgrond binnen een goedgekeurd stedenbouwkundig plan met toegang tot infrastructuur.
Aangewezen voor toekomstige ontwikkeling maar nog niet bebouwbaar. Vereist goedkeuring van een Plan Parcial.
Bestemd voor agrarisch of milieugebruik. Woningbouw is over het algemeen verboden.
ITP (doorverkoop): Costa Blanca 10%, Costa del Sol 7%, Costa Almería 7%, Costa Cálida 8%.
Nieuwe grond van ontwikkelaar: BTW 21% + AJD (1,2%-1,5%).
Bijkomende kosten bij een perceel van €100.000: tussen 10,1% en 13,1%.
Bouwvergunning termijnen: Costa Blanca 2-6 maanden, Costa del Sol 3-8 maanden, Costa Cálida 2-4 maanden, Costa Almería 2-5 maanden. Totale bouwtijd villa: 10 tot 14 maanden.
Costa Blanca: €150-€500/m². Costa del Sol: €300-€1.500+/m². Costa Almería: €80-€300/m². Costa Cálida: €100-€400/m².
Mediter Real Estate begeleidt u bij elke stap aan de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol en Costa Almería.
Neem contact op voor een gratis adviesgesprek.
Wat je hier vertelt gebruiken we alleen om je te antwoorden. Privacy
