Een woning kopen in Spanje als buitenlander betekent niet dat u contant moet betalen. Spaanse banken verstrekken actief hypotheken aan niet-residenten.
Ja. Spaanse banken bieden hypotheken aan EU- en niet-EU-burgers. Het belangrijkste verschil is de loan-to-value (LTV) ratio.
| Kenmerk | Resident | Niet-Resident |
|---|---|---|
| Maximale LTV | Tot 80% | Tot 60–70% |
| Minimale eigen inbreng | 20% | 30–40% |
| Maximale looptijd | 30 jaar | 20–25 jaar |
Zelfde rente gedurende hele looptijd. In 2026: 3,0% tot 4,5% voor niet-residenten.
Gebaseerd op Euribor + bankmarge. Typische marges: Euribor + 1,0% tot 2,0%.
Eerst vast, dan variabel.
| Document | Details |
|---|---|
| NIE-nummer | Identificatienummer buitenlander |
| Paspoort | Geldige kopie |
| Inkomensbewijs | Laatste 3 loonstroken of 2 jaar jaarrekeningen |
| Belastingaangiften | Laatste 2 jaar uit thuisland |
| Bankafschriften | Laatste 6 maanden |
| Kosten | Bedrag |
|---|---|
| Taxatie | 300 – 600 € |
| Afsluitkosten | 0% – 1% |
| Notaris en register | 600 – 1.500 € |
| Woonverzekering | 200 – 500 €/jaar |
Mediter Real Estate werkt met hypotheekadviseurs en banken op de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol en Costa Almería.
Wat je hier vertelt gebruiken we alleen om je te antwoorden. Privacy
