10-ch. 5-sdb Local commercial à vendre à Orihuela · 700 m²

Local à LA MURADA, avec 700 m² construits, 10 pièces, 5 toilettes, 1 garage, bon état, extérieur, cuisine équipée, débarras, meublé. MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES ET D'INVESTISSEMENT À LA MURADA (ORIHUELA). Restaurant + Auberge en Construction + Local Entrepôt + Logement. Motif de vente : Retraite. Restaurant établi, spécialisé dans les viandes de haute qualité grillées au feu de bois, paellas au feu de bois, etc... Avec une grande clientèle fidèle et un important agenda d'événements et de célébrations de toutes sortes en toutes saisons, notamment ses nombreuses fêtes patronales et sa mi-année festive, ainsi que le célèbre marché du dimanche avec une grande affluence. C'est donc une entreprise très rentable avec la possibilité de terminer la construction de l'auberge située au-dessus du restaurant, créant ainsi une entreprise à 360 degrés avec un excellent retour sur investissement. Dossier de vente complet, différenciant les deux packages de vente (l'option de base à 800 000 € et le package global à 1 000 000 €). 1. Résumé des options de vente. Motif de vente : Retraite. Option A (Restaurant + Auberge non terminée) 800 000 €. Option B (Package complet Restaurant + Auberge + Local Entrepôt + Logement en face) 1 000 000 €. 2. Propriété principale (Restaurant + Auberge). Bien immobilier et capacités. Restaurant : en fonctionnement et équipé. Auberge : au-dessus du restaurant (157 m², en cours de construction / non terminée). Capacité intérieure : 150 personnes. Capacité terrasse : 80 personnes. Mobilier et salle : tables intérieures 28, chaises intérieures 150, tables terrasse 20, chaises terrasse 80. Équipement de froid, conservation et cave : chambres de congélation 8, chambres réfrigérées 12, congélateurs coffre 7, réfrigérateurs de maintien 3, chambres à desserts 3, cave à vin 1, cave de présentation 1. Équipement de cuisine, grill et lavage : cuisinières à gaz 2 (8 feux chacune), barbecue à bois 5 x 2 mètres, hotte spéciale avec système d'aspersion et alarme incendie intégrée, fours 2, micro-ondes 5, friteuses 3, lave-vaisselle 2, plonges 2, machine à café 1, presse-agrumes 1, vaisselle et ustensiles de cuisine complets pour 300 couverts. Climatisation, fermetures et sécurité : climatisation 2 unités, extracteurs de fumée 3, stores automatiques 1, fenêtres 1, vitres blindées et volets automatiques, alarmes 2 intérieures et 1 périmétrique. Technologie et gestion : téléviseurs 3, équipement musical 1, caisse enregistreuse 1. 3. Propriété annexe / en face (optionnelle - incluse dans le package à 1 000 000 €). Local commercial / entrepôt (157 m²) entièrement équipé de chambres froides, réfrigérateurs et congélateurs coffre. Zone de stockage. 2 toilettes complets conformes à la réglementation en vigueur. Logement / maison au-dessus du local (157 m²) entièrement équipé et terminé. Distribution : 3 chambres, 2 toilettes, cuisine, salon-salle à manger, galerie et terrasse.