10-syp. 5-łaz. Lokal użytkowy na sprzedaż w Orihuela · 700 m²

Lokal w LA MURADA, o powierzchni 700 m², 10 pomieszczeń, 5 łazienek, 1 garaż, dobry stan, na zewnątrz, wyposażona kuchnia, komórka, umeblowany. WYJĄTKOWA OKAZJA BIZNESOWA I INWESTYCYJNA W LA MURADA (ORIHUELA). Restauracja + Hostel w budowie + Lokal magazynowy + Mieszkanie. Powód sprzedaży: emerytura. Uznana restauracja, specjalizująca się w wysokiej jakości mięsach z grilla, paellach na drewnie itp. Z dużą stałą klientelą i bogatym kalendarzem wydarzeń i uroczystości wszelkiego rodzaju o każdej porze roku, w tym liczne fiesty patronalne, półrocze festero i słynny niedzielny targ z dużym ruchem. To biznes o wysokiej rentowności, z możliwością dokończenia budowy hostelu nad restauracją, co daje pełny biznes 360 stopni z dużym zwrotem z inwestycji. Pełny dossier sprzedaży, rozróżniający dwa pakiety (opcja podstawowa 800 000 € i pakiet globalny 1 000 000 €). 1. Podsumowanie opcji sprzedaży. Powód sprzedaży: emerytura. Opcja A (Restauracja + Hostel niedokończony) 800 000 €. Opcja B (Pakiet kompletny: Restauracja + Hostel + Lokal magazynowy + Mieszkanie naprzeciwko) 1 000 000 €. 2. Nieruchomość główna (Restauracja + Hostel). Nieruchomość i możliwości. Restauracja: działająca i wyposażona. Hostel: nad restauracją (157 m², w stanie surowym / niedokończony). Pojemność lokalu: 150 osób. Pojemność tarasu: 80 osób. Meble i salon: stoły w lokalu 28, krzesła w lokalu 150, stoły na tarasie 20, krzesła na tarasie 80. Maszyny chłodnicze, chłodnie i piwnica: zamrażarki 8, chłodnie 12, zamrażarki skrzyniowe 7, lodówki 3, chłodnie na desery 3, chłodnia na wino 1, ekspozycyjna piwnica 1. Wyposażenie kuchni, grilla i zmywalni: kuchenki gazowe 2 (po 8 palników), grill na drewnie 5 x 2 metry, okap specjalny z systemem zraszaczy i zintegrowaną alarmem przeciwpożarowym, piekarniki 2, kuchenki mikrofalowe 5, frytkownice 3, zmywarki 2, zlewozmywaki 2, ekspres do kawy 1, sokowirówka 1, naczynia i sztućce: kompletne wyposażenie kuchenne i zastawa 300 sztuk. Klimatyzacja, osłony i bezpieczeństwo: klimatyzacja 2 jednostki, wyciągi 3, automatyczne markizy 1, okna 1, szyby pancerne i rolety automatyczne, alarmy 2 wewnętrzne i 1 obwodowy. Technologia i zarządzanie: telewizory 3, sprzęt muzyczny 1, kasa fiskalna 1. 3. Nieruchomość przyległa / naprzeciwko (opcjonalnie, w pakiecie 1 000 000 €). Lokal handlowy / magazynowy (157 m²): w pełni wyposażony w chłodnie, lodówki i zamrażarki skrzyniowe. Strefa magazynowa. 2 kompletne łazienki zgodne z obowiązującymi przepisami. Mieszkanie / dom nad lokalem (157 m²): w pełni wyposażone i wykończone. Rozkład: 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia, salon z jadalnią, galeria i taras.