4-ch. 5-sdb Villa à vendre à Marbella · 380 m²

Villa individuelle en construction dans un quartier résidentiel calme et très recherché de l'Est de Marbella, à seulement 400 mètres de la plage. Option 1 : Le bâtiment est déjà construit, il ne reste que les finitions. L'acheteur acquiert le bien en l'état et réalise les travaux à ses frais, en choisissant les matériaux, les finitions et même l'agencement, toujours dans les limites du permis de construire. Option 2 : clé en main. La villa est livrée entièrement finie, avec des spécifications haut de gamme, un chauffage et une climatisation par aérothermie, et une domotique. Surfaces : Terrain de 435 m², 380 m² construits et 312 m² habitables. Distribution : Étage supérieur : 2 chambres, chacune avec salle de bains privative et terrasse privée. Rez-de-chaussée : spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, toilettes invités et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Sous-sol (agencement flexible) : espace avec fenêtres donnant sur l'extérieur, pouvant être configuré selon les besoins de chaque famille. Il peut accueillir jusqu'à 3 chambres supplémentaires, une salle de cinéma, une salle de sport ou d'autres usages, toujours dans les limites du permis de construire. Actuellement conçu avec une chambre avec salle de bains privative et patio privé, un salon polyvalent de 51 m², une pièce de 7 m², des toilettes, une chaufferie et un cellier. Équipements : Piscine et jardin privés. Parking pour 2 véhicules. Orientation sud-ouest. Proche de la plage, des écoles, des golfs et des commodités. Une opportunité d'acquérir une villa dans l'un des meilleurs secteurs de l'Est de Marbella : finissez-la à votre goût ou emménagez directement. ⚖️ Informations légales : Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier, la taxe sur les transferts de propriété (ITP), les frais de financement et autres dépenses inhérentes à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et n'ont aucune valeur contractuelle.