2-ch. 2-sdb Appartement à vendre à Marbella · 116 m²

**Ce bien dispose d'une licence touristique, transférable au nouveau propriétaire si souhaité.** **La location courte durée est autorisée dans cette résidence.** Découvrez votre retraite côtière de rêve : appartement orienté sud-ouest à Jardines de Don Carlos, Marbella. Cette résidence remarquable offre une fusion imbattable entre emplacement de premier choix, finitions impeccables et équipements dignes d'une station balnéaire, garantissant un confort, une sécurité et un accès aux attractions majeures de la région sans égal, que vous imaginiez une résidence principale paisible ou une échappée locative lucrative. À l'intérieur, des espaces lumineux et aérés baignés de soleil grâce à l'orientation sud-ouest intelligente qui offre un magnifique éclairage d'après-midi sur vos terrasses. Le plan ouvert assure des transitions fluides entre les pièces, améliorant le quotidien. Détendez-vous sur la terrasse principale, partiellement fermée par des baies vitrées pour une utilisation toute l'année, directement accessible depuis le séjour, ou retirez-vous sur la terrasse privée attenante à la chambre principale. Toutes deux donnent sur des jardins communs luxuriants et méticuleusement entretenus, offrant une extension extérieure sereine à votre foyer. Agencement : un spacieux séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine séparée avec un pratique patio de buanderie. Deux chambres accueillantes et deux salles de bains complètes offrent amplement d'espace pour la détente et les invités. État : fraîchement rénové au sommet de la qualité avec des finitions contemporaines élégantes qui respirent la sophistication. Climatisation : profitez d'une climatisation complète pour un confort optimal en toute saison. Parking souterrain : une place de parking souterraine dédiée. Rangement privé : un local de stockage climatisé. Sécurité : une résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit 24h/24. Emplacement privilégié et accessibilité inégalée : niché dans le quartier huppé d'Elviria au sein de la renommée résidence Jardines de Don Carlos, cet appartement vous place à seulement 300 mètres des plages immaculées de Playa del Real de Zaragoza. Profitez de la tranquillité d'un emplacement en seconde ligne, où l'ambiance résidentielle paisible rencontre un accès direct à la plage, idéal pour des promenades matinales ou des baignades au coucher du soleil. La commodité est au premier plan : savourez de délicieux repas dans les restaurants voisins ou flânez dans les charmantes boutiques, le tout à quelques pas à pied. Les familles adoreront l'excitation du parc d'aventures Amazonia à proximité, tandis que le centre-ville animé de Marbella se trouve à seulement 11 km et le glamour du port de Puerto Banús vous attend à 20 km. Amateurs de golf, réjouissez-vous : le club de golf Santa Maria est à seulement 1,5 km de votre porte. Sa proximité idéale avec les plages, le golf et le centre animé de Marbella en fait un choix polyvalent, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif à haut rendement. Mobilier inclus. Charges de copropriété : 160 € par mois. Surface habitable intérieure : 75 m². Terrasses : 21 m². Place de parking souterrain : 13 m². Rangement : 7 m².