2-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Marbella · 116 m²

Diese südwest-ausgerichtete Wohnung in Jardines de Don Carlos, Marbella besticht durch ihre erstklassige Lage und resortähnliche Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz, die auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann, und die Gemeinde erlaubt Kurzzeitvermietungen, ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienobjekt. Dank der cleveren Südwest-Ausrichtung sind die Räume hell und sonnendurchflutet, mit besonders schönem Nachmittagslicht auf den Terrassen. Der offene Grundriss schafft fließende Übergänge, und die Hauptterrasse ist teilweise mit einem Glasvorhang geschlossen, sodass sie ganzjährig nutzbar ist. Eine private Terrasse grenzt an das Hauptschlafzimmer an, beide bieten Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das in eine separate Küche mit Waschküche/Terrasse übergeht, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung wurde frisch und hochwertig renoviert, verfügt über eine vollständige Klimaanlage (warm/kalt), einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und einen klimatisierten privaten Abstellraum. Die Wohnung liegt in einer geschlossenen, bewachten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit und bietet absolute Ruhe. Sie befindet sich im exklusiven Viertel Elviria, in der renommierten Anlage Jardines de Don Carlos, nur 300 Meter von den makellosen Sandstränden der Playa Real de Zaragoza entfernt. Die Zweite-Reihe-Lage am Meer vereint beschauliches Wohnen mit direktem Strandzugang, ideal für Morgenspaziergänge oder Sonnenuntergänge im Wasser. In bequemer Gehdistanz liegen hervorragende Restaurants, charmante Geschäfte und Supermärkte. Der direkt angrenzende Amazonia Adventure Park ist ein Highlight für Familien, das pulsierende Zentrum von Marbella ist nur 11 km entfernt, der glamouröse Yachthafen Puerto Banús 20 km. Golfer erreichen den Santa María Golf Club in nur 1,5 km, der Flughafen Málaga ist bequem in 40 km erreichbar. Dank der idealen Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebendigen Zentrum Marbellas eignet sich diese Immobilie vielseitig, als Traum-Zuhause oder als renditestarke Ferieninvestition. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Wohnfläche beträgt innen 75 m², die Terrassen 21 m². Ein Tiefgaragenstellplatz (13 m²) und ein Abstellraum (7 m²) gehören dazu. Das Hausgeld beträgt 160 € pro Monat.