5-SZ 3-Bad Landhaus zu verkaufen in Estepona · 350 m²

REDUZIERT VON €4,995,000 AUF €4,500.000, Grundstücksgröße 452.000 m². Die Zufahrt zum Haupthaus ab der Ctra de Cádiz beim Hotel Kempinsky beträgt rund 6 km, etwa 7 Minuten Fahrt, und die Straße ist durchgehend asphaltiert bis zur Haustür. Das Land unterliegt denselben Planungsbeschränkungen, die einst für das exklusivste Küstengebiet „La Zagaletta“ galten, bevor es von „Completo Serrano non Urbanisable“ in ein Erschließungsgebiet umgewidmet wurde, in dem heute Hunderte von prunkvollen Villen stehen. Derzeit sind Nutzungen für Hotels, Landwirtschaft, ländlichen Tourismus, Sportanlagen, Schulen, Universitäten, Krankenhäuser, Kliniken, Bergbau, Viehzucht und Camping sowie Natur- und Erholungsgebiete und Schutzhütten zulässig. Weit und breit gibt es keine anderen Häuser, und die Topographie bietet Stellen auf dem Anwesen, an denen sich der Blick auf Gibraltar seit Jahrhunderten nicht verändert hat, es entsteht die Illusion, nur Wald, Meer, Gibraltar und Afrika zu sehen, mit fast nichts dazwischen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz. Das Bauernhaus wurde im Einklang mit dem Charakter der Immobilie renoviert und neu dekoriert. Es umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große Wohnküche, ein doppeltes Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer, Swimmingpool, Sonnenterrassen, 4 Garagen und einen Gemüsegarten. Dazu kommt ein Gästehaus mit Doppelschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Es gibt 4 Nebengebäude sowie eine Reihe verlassener Häuser und Ruinen (ideal für Pferde), einen Weiler mit Brennofen. Zwei große und ein kleines Wasserreservoir sind vorhanden; das gesamte Anwesen hat Zugang zu 40.000 Kubikmetern kostenlosem Flusswasser, und ein Brunnen befindet sich auf dem Grundstück. Der Río Velerín fließt ganzjährig durch das Anwesen und führt auch im Sommer Wasser. Dazu gesellen sich mehrere Wasserfälle und natürliche Felspools, die zum Schwimmen einladen. Rund 5 Kilometer interne Wege erschließen die Finca. Digital-TV, Netzstrom, ein eigener Brunnen und Klimaanlage sind vorhanden. Zum Anwesen gehört auch ein eigener Wald mit Wildschweinen, Rebhühnern und Hirschen, ideal für Mountainbiking und Naturerlebnisse. In der Mitte des Grundstücks liegen 100.000 Quadratmeter ebenes Land, auf dem früher Weizen angebaut wurde und eine Mango-Plantage stand; ein Interessent wollte es einst als Landebahn für sein Leichtflugzeug nutzen. Zahlreiche Ruinen eignen sich für einen Wiederaufbau, ergänzt durch einen Obstgarten mit vielen Obstbäumen. Der Großteil des Landes ist bereits an Wasser und Strom angeschlossen. Zusätzlich besteht die Option, zwei weitere Grundstücke zu erwerben: eines mit 95.000 Quadratmetern (The Eagles Nest, Protection 2) für weitere 995.000 Euro sowie ein zweites (The Amphitheatre, Protection 2) mit 72.000 Quadratmetern für 700.000 Euro.