4-ch. 5-sdb Maison de campagne à vendre à Felanitx · 510 m²

Une finca majorquine pleine de caractère, avec une licence touristique pour 8 personnes. Découvrez un bien au charme rare, où l'on se promène comme dans un petit village privé. Située sur un terrain de 7 994 m², cette finca allie authenticité, volumes généreux et art de vivre en extérieur. Elle offre en outre un rendement très attractif grâce aux locations de vacances. Le corps principal propose environ 450 m² de bâtiments et réunit plusieurs espaces indépendants, conçus pour profiter de chaque instant : une maison principale, une casita, une chambre dans une tour, un grand atelier d'artiste, une salle de sport, des espaces de réception et de détente, ainsi qu'une piscine. La maison principale, de 172 m² habitables, comprend un séjour-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée, un WC invités et une douche. À l'étage, deux belles chambres avec salle de bains privative vous attendent. La suite parentale donne sur une terrasse privée surplombant la superbe piscine. Une casita indépendante abrite une troisième chambre avec salle de bains privative, vue sur la piscine, un petit espace pour savourer son café et sa propre terrasse. Pour changer d'ambiance, une quatrième chambre se trouve dans la tour de la propriété et dispose également de sa terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, la finca révèle toute sa personnalité : un espace couvert pour partager les repas, près du barbecue et de la plancha ; un autre salon extérieur, idéal pour se retrouver et se détendre ; ainsi qu'une salle de sport ouverte sur la propriété. L'ensemble invite à vivre autant dehors que dedans, dans des cadres variés et préservés. À l'écart des espaces de vie, un atelier d'artiste entièrement ouvert de plus de 150 m² offre un lieu inspirant pour créer ou développer un projet personnel. La propriété possède également ses propres vignobles certifiés, avec les cépages Pinot Noir, Caillette et Syrah, ainsi qu'un grand garage pour deux à trois voitures. Plusieurs coins charmants complètent ce domaine et invitent à la tranquillité. La vente inclut également une petite maison indépendante de 64 m², située sur une parcelle adjacente de 1 929 m² : un véritable havre de paix avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bains, une terrasse et une piscine hors-sol. Le bien dispose des documents nécessaires et bénéficie d'une licence touristique pour 8 personnes, déclarée utilisable toute l'année. Caractéristiques principales - Finca majorquine pleine de caractère - 4 chambres dans la finca principale, dont 3 avec salle de bains privative - 5 salles de bains - Piscine de 29 m² - Atelier d'artiste de plus de 150 m² - Salle de sport extérieure - Espace barbecue et plancha - Garage pour 2 à 3 voitures - Vignobles certifiés - Terrasses déclarées : 1 275 m² - Licence touristique pour 8 personnes, utilisable 365 jours par an - Petite maison indépendante de 64 m², une chambre, salon, cuisine, salle de bains sur une parcelle adjacente de 1 929 m², incluse dans la vente