4-SZ 5-Bad Landhaus zu verkaufen in Felanitx · 510 m²

Eine mallorquinische Finca mit Charakter und Ferienvermietungslizenz für 8 Personen. Dieses Anwesen von seltenem Charme lädt zum Flanieren ein, wie in einem kleinen privaten Dorf. Auf 7.994 m² Grundstück vereint die Finca Authentizität, großzügige Räume und Leben im Freien und bietet dank der Ferienvermietung eine sehr interessante Rendite. Das Hauptanwesen umfasst rund 450 m² Gebäudefläche und besteht aus mehreren unabhängigen Bereichen: einem Haupthaus, einer Casita, einem Zimmer in einem Turm, einem großen Künstleratelier, einem Fitnessraum, Empfangs- und Entspannungsbereichen sowie einem Pool. Das Haupthaus mit 172 m² Wohnfläche bietet ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine große Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Dusche. Im Obergeschoss liegen zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Mastersuite öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine unabhängige Casita beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Poolblick, eine kleine Ecke für den Kaffee und eine eigene Terrasse. Ein viertes Schlafzimmer im Turm des Anwesens hat ebenfalls eine eigene Terrasse mit freiem Blick. Draußen zeigt die Finca ihre Persönlichkeit: ein überdachter Bereich für gemeinsame Mahlzeiten nahe Grill und Plancha, eine weitere Outdoor-Lounge zum Zusammensein und Entspannen sowie ein zum Anwesen hin offener Fitnessraum. Das Ensemble lädt dazu ein, ebenso viel draußen wie drinnen zu leben, in abwechslungsreichen und ungestörten Atmosphären. Abseits der Wohnräume erwartet Sie ein vollständig offenes Künstleratelier mit über 150 m², ein Ort, der zum kreativen Arbeiten oder für eigene Projekte einlädt. Zum Anwesen gehören zudem eigene, zugelassene Weinberge mit den Rebsorten Pinot Noir, Caillette und Syrah sowie eine großzügige Garage für zwei bis drei Autos. Mehrere liebevoll gestaltete Ecken laden zum Verweilen ein. Im Kaufpreis enthalten ist ein separates, kleines Haus von 64 m² auf einem benachbarten Grundstück von 1.929 m²: eine ruhige Oase mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse und einem Aufstellpool. Das Anwesen besitzt alle erforderlichen Unterlagen und eine Ferienvermietungslizenz für 8 Personen, die ganzjährig gültig ist. Wichtige Details, mallorquinische Finca mit Charakter, 4 Schlafzimmer im Haupthaus (3 davon en suite), 5 Bäder, ein 29 m² großer Pool, das Künstleratelier, ein Outdoor-Fitnessraum, ein Grill- und Plancha-Bereich, die Garage, die zugelassenen Weinberge, angegebene Terrassen von 1.275 m² sowie die Ferienvermietungslizenz, die an 365 Tagen im Jahr nutzbar ist.