14-ch. 5-sdb Maison de campagne à vendre à Pizarra · 928 m²

Investir sur la Costa del Sol présente une propriété exceptionnelle dans le cadre rural convoité de la Costa del Sol, à seulement 30 minutes de Málaga. Ce domaine de 12 000 m2 redéfinit le concept d'immobilier de création de richesse, alliant l'intimité d'un domaine de campagne exclusif au potentiel de revenus d'une plateforme touristique haut de gamme. Avec 937 m2 de surface construite répartis avec maîtrise sur cinq structures indépendantes, cet actif offre une gamme de possibilités inégalée sur le marché actuel. L'Oasis Résidentiel : L'architecture privilégie l'autonomie et le confort absolu. La résidence principale, de 350 m2, déploie des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour la vie familiale. Autour d'elle, quatre habitations indépendantes de 35 m2, 65 m2, 70 m2 et 90 m2, intégrées méticuleusement au paysage, fonctionnent en toute autonomie comme hébergements d'hôtes ou unités locatives de vacances. Loisirs et Divertissement en Plein Air : Conçu pour un style de vie méditerranéen sophistiqué, l'espace extérieur est organisé autour d'une piscine de 8x4 m encadrée par un espace chill-out de 32 m2 avec son propre bar, réfrigérateur et tireuse à bière. À quelques pas, une salle de fête de 36 m2, équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'un évier, ainsi qu'une salle de bain extérieure complète, transforment toute réunion privée en une expérience mémorable. Infrastructure et Terrain : Capacité de stationnement pour jusqu'à 16 véhicules, y compris un garage fermé pour 2 voitures et un carport couvert pour 14 autres. Des dépendances techniques polyvalentes de 70 m2 et 65 m2, une salle de bien-être dédiée, un poulailler spacieux et des zones de service périphériques complètent la propriété. Des vergers établis de citronniers et d'oliviers ainsi que divers arbres fruitiers, des allées éclairées et une fontaine ornementale en pierre à trois niveaux complètent l'aménagement paysager. L'accès est sécurisé par un portail automatique avec deux portes battantes en bois massif. Profil d'Investissement : Ce domaine s'adresse à deux profils d'investisseurs qui définissent la demande internationale actuelle sur la Costa del Sol : L'investisseur en création de richesse, cherchant à diversifier grâce à un actif tangible capable de générer des revenus de multiples sources à la fois, ne dépendant pas d'un seul locataire ou d'une seule activité, ce qui réduit structurellement le risque. L'investisseur lifestyle, qui veut une base familiale personnelle, avec de l'espace pour les invités sans sacrifier l'intimité, tandis que le reste du domaine génère des revenus pendant les périodes de non-utilisation personnelle. Il convient aussi bien aux familles élargies qui souhaitent vivre proches mais indépendamment qu'aux entrepreneurs du tourisme ou de l'événementiel cherchant un terrain où l'infrastructure essentielle (piscine, salle, parking, éclairage) est déjà construite. Stratégies d'Exploitation : • Agrotourisme de charme : exploitation simultanée des quatre unités secondaires comme hébergements ruraux haut de gamme, diversifiant les sources de revenus. • Hôtellerie et événements : un cadre idéal pour des retraites bien-être, des mariages privés ou des célébrations exclusives grâce à son infrastructure déjà en place. • Résidence multi-générationnelle : l'équilibre parfait entre vie de famille ensemble et espaces de vie indépendants.