14-спал. 5-ванн. Загородный дом на продажу в Pizarra · 928 m²

Investing Costa del Sol представляет исключительный объект в желанном сельском окружении Коста-дель-Соль, всего в 30 минутах от Малаги. Это поместье площадью 12 000 м2 переосмысливает концепцию недвижимости для приумножения капитала, объединяя приватность эксклюзивного загородного поместья с потенциалом дохода высококлассной туристической платформы. С 937 м2 застроенной площади, мастерски распределенной между пятью независимыми строениями, этот актив предлагает спектр возможностей, не имеющий аналогов на современном рынке. Жилой оазис Архитектура приоритетно обеспечивает автономность и абсолютный комфорт. Главная резиденция площадью 350 м2 раскрывается просторными, светлыми комнатами, спроектированными для семейной жизни. Вокруг расположены четыре независимых жилых дома площадью 35 м2, 65 м2, 70 м2 и 90 м2, тщательно интегрированных в ландшафт и полностью автономных, что позволяет использовать их как гостевые апартаменты или сдавать в аренду для отдыха. Отдых и развлечения на открытом воздухе Созданный для изысканного средиземноморского образа жизни, внешний периметр построен вокруг бассейна размером 8x4 м, обрамленного зоной отдыха площадью 32 м2 с собственным баром, холодильником и пивным краном. В нескольких шагах находится банкетный зал площадью 36 м2, оборудованный дровяной печью, барбекю и мойкой, а также полноценная внешняя ванная комната, превращающая любое частное мероприятие в незабываемое событие. Инфраструктура и территория Парковка на 16 автомобилей, включая закрытый гараж на 2 машины и навес на 14 мест. Многофункциональные технические постройки площадью 70 м2 и 65 м2, специальная комната для оздоровления, просторный курятник и периметральные служебные зоны дополняют объект. Ухоженные лимонные и оливковые рощи, а также различные фруктовые деревья, освещенные дорожки по всей территории и декоративный трехъярусный каменный фонтан завершают ландшафтный дизайн. Доступ обеспечивается автоматическими воротами с двумя массивными деревянными распашными створками. Инвестиционный профиль Это поместье обращается к двум типам инвесторов, определяющим современный международный спрос на Коста-дель-Соль: Инвестор, стремящийся к приумножению капитала, ищет диверсификацию через материальный актив, способный генерировать доход из нескольких источников одновременно, не полагаясь на одного арендатора или одну деятельность, что структурно снижает риски. Инвестор, ориентированный на образ жизни, хочет иметь собственную семейную базу с пространством для гостей, не жертвуя приватностью, в то время как остальная часть поместья приносит доход в периоды личного неиспользования. Это подходит как большим семьям, желающим жить рядом, но независимо, так и предпринимателям в сфере туризма или мероприятий, ищущим землю, где уже создана необходимая инфраструктура: бассейн, зал, парковка, освещение. Стратегии эксплуатации •Бутик-агротуризм: одновременная эксплуатация четырех дополнительных блоков как премиальных сельских апартаментов, диверсифицируя потоки дохода. •Гостеприимство и мероприятия: идеальное место для оздоровительных ретритов, частных свадеб или эксклюзивных торжеств благодаря уже созданной инфраструктуре. •Многопоколенческое проживание: идеальный баланс между семейным единством и независимыми жилыми пространствами.