4-ch. 4-sdb Villa à vendre à La Cala de Mijas, Mijas · 306 m²

Bienvenue dans ce projet, un nouvel ensemble exceptionnel composé de 27 villas modernes de construction récente, toutes de plain-pied, comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bains, conçues pour un style de vie contemporain. Situées juste à l'extérieur de La Cala de Mijas, ces maisons offrent une combinaison parfaite de style, de confort et de praticité. LA PREMIÈRE PHASE DE 12 VILLAS SERA ACHEVÉE FIN SEPTEMBRE 2027. Avec une élégance méditerranéenne et un grand souci du détail, chaque villa est un havre privé sur la vivante Costa del Sol. À seulement 3 km de La Cala de Mijas, les maisons sont orientées sud-ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. POURQUOI CHOISIR UNE VILLA DE PLAIN-PIED ? Vivre dans une maison de style bungalow offre de nombreux avantages : • Écologique : empreinte carbone réduite, moins d'entretien et meilleure efficacité énergétique • Sécurité accrue : pas d'escaliers, ce qui réduit les risques de chute ; idéal pour tous les âges, en particulier les seniors • Investissement stable : forte demande sur le marché et excellente valeur de revente • Meilleure accessibilité : parfait pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite • Plus d'intimité : pas de voisins au-dessus • Utilisation efficace de l'espace : espaces ouverts et lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Conception personnalisable : adaptez l'agencement et les finitions à votre goût. AGENCEMENT SPACIEUX ET CARACTÉRISTIQUES PREMIUM. Sur des parcelles généreuses allant de 812 m² à 1 308 m², chaque villa offre 202 m² d'espace de vie magnifiquement conçu : • Hall d'entrée accueillant avec puits de lumière pour la lumière naturelle • Espace cuisine, salon et salle à manger ouvert, spacieux et lumineux : comprend une cheminée électrique décorative et de grandes fenêtres qui relient harmonieusement intérieur et extérieur et remplissent la pièce de lumière naturelle • Cuisine moderne : entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, un grand îlot central et un bar à petit-déjeuner • Quatre chambres doubles : toutes avec placards intégrés et salle de bains privative avec douche à l'italienne • Jardin intérieur vitré avec puits de lumière • WC invités • Garage privé pour deux voitures : espace pour deux véhicules avec accès direct à la maison et allée clôturée pour au moins deux voitures supplémentaires. Le garage comprend également une pièce de rangement/buanderie de 6 m² et est préparé pour une éventuelle extension de l'espace de vie. LA MEILLEURE EXPÉRIENCE DE VIE EN PLEIN AIR. Les villas sont conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir des invités : • Piscine chauffée au sel (8 m x 4 m) avec couverture thermique électrique et éclairage multicolore • Espace patio de 59 m², plus une terrasse couverte de 47 m² offrant de l'ombre par temps chaud • Pergola de barbecue de 20 m² avec toit à lattes et parois latérales électriques escamotables, entièrement équipée d'une cuisine extérieure : barbecue à gaz, plancha, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, tireuse à bière et machine à café • Jardin tropical à entretien facile avec pelouse naturelle, grands palmiers Washingtonia, plantes tropicales, éclairage et système d'irrigation. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE POINTE. Chaque villa intègre des matériaux de haute qualité et une technologie de pointe : • Sols en porcelaine de grande taille de haute qualité • Système de portier vidéo • Panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique • Fenêtres de sécurité en aluminium blanc avec double vitrage et protection UV • Système de chauffage et de climatisation par zones pour un confort toute l'année • Réserve d'eau de 500 litres • Système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine • Système audio intégré (salon/cuisine, terrasse couverte et chambre principale) • Adoucisseur d'eau au point d'entrée principal • Éclairage LED encastré dans les principaux espaces de vie • Borne de recharge pour véhicule électrique • Chauffage au sol réglable séparément dans toute la maison • Stores extérieurs en aluminium électroniques dans toutes les chambres • Coffre-fort • Système d'alarme (intérieur et extérieur). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET FORT POTENTIEL DE CROISSANCE. La propriété est située dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Málaga, avec une excellente infrastructure routière et des investissements importants dans de nouveaux projets qui augmenteront encore la valeur de la région. À seulement cinq minutes en voiture du centre de La Cala de Mijas, connu pour son ambiance accueillante, ses belles plages et son choix animé de restaurants et de commerces. La région bénéficie d'excellentes liaisons via l'autoroute AP7 et la route côtière A7, offrant un accès rapide aux destinations les plus prisées de la Costa del Sol, telles que Málaga, Marbella, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga. Excellentes liaisons : • Fuengirola : 10 minutes • Benalmádena : 20 minutes • Torremolinos : 30 minutes • Marbella : 20 minutes • Puerto Banús : 25 minutes • Aéroport international de Málaga : 30 minutes • Centre-ville de Málaga : 45 minutes. Parfait pour des excursions d'une journée : • Gibraltar : 1,5 heure • Séville : 2,5 heures • Grenade : 2 heures • Station de ski de Sierra Nevada : 2 heures