4-спал. 4-ванн. Вилла на продажу в La Cala de Mijas, Mijas · 306 m²

Добро пожаловать в этот жилой комплекс, впечатляющий новый проект из 27 современных одноуровневых вилл с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами, созданных для комфортной жизни. Расположенные недалеко от Ла Кала де Михас, эти дома объединяют стиль, уют и удобство. Первая очередь из 12 вилл будет завершена к концу сентября 2027 года. Каждая вилла элегантно спроектирована в средиземноморском стиле с вниманием к деталям, становясь частным оазисом на оживлённом побережье Коста-дель-Соль. Дома ориентированы на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, и находятся всего в 3 км от Ла Кала де Михас. Жизнь в одноэтажном доме-бунгало дарит комфорт и практичность. Экологичность и энергоэффективность снижают эксплуатационные расходы, а отсутствие лестниц делает дом безопасным для всех возрастов, особенно для пожилых людей. Высокий рыночный спрос и отличная стоимость при перепродаже делают такую недвижимость надёжной инвестицией. Планировка идеально подходит для семей, пенсионеров и людей с ограниченной мобильностью, а отсутствие соседей сверху обеспечивает дополнительную приватность. Открытые, светлые помещения наполнены естественным светом, а дизайн можно настроить под свой вкус. Каждая вилла расположена на просторном участке от 812 м² до 1 308 м² и предлагает 202 м² продуманного жилого пространства. Вас встретит просторный холл с потолочным окном, светлая гостиная и столовая открытой планировки с декоративным электрическим камином и большими окнами, которые визуально объединяют интерьер и экстерьер. Современная кухня полностью оборудована бытовой техникой и большим центральным островом с барной стойкой. Четыре спальни с двуспальными кроватями оснащены встроенными шкафами и собственными ванными комнатами с душевыми walk-in. В доме также есть внутренний сад со стеклянным оформлением и потолочным окном, гостевой туалет и частный двойной гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом, плюс закрытая подъездная площадка как минимум для двух дополнительных машин. В гараже есть кладовая/прачечная на 6 м², которую можно переоборудовать в дополнительное жилое пространство. Виллы созданы для полного наслаждения средиземноморским образом жизни, с наружными зонами для отдыха и приема гостей. В их числе подогреваемый бассейн с соленой водой (8 х 4 м) с электрическим термопокрытием и многоцветной подсветкой, патио площадью 59 м² и крытая терраса на 47 м², где можно укрыться от жары. Пергола для барбекю на 20 м² оснащена крышей из регулируемых ламелей и автоматическими выдвижными боковыми экранами, а также летней кухней с газовым грилем, варочной панелью, мойкой, посудомоечной машиной, холодильником, краном для розлива пива и кофемашиной. Тропический сад не требует сложного ухода: натуральный газон, взрослые пальмы вашингтония, тропические растения, система освещения и автоматического полива. Каждая вилла оснащена по последнему слову техники с использованием материалов премиального качества. Внутри: крупноформатный керамогранит, зональная система кондиционирования «тепло-холод», независимо регулируемый тёплый пол по всему дому, встроенная аудиосистема (гостиная/кухня, крытая терраса, главная спальня) и потолочные светильники с LED-подсветкой в основных зонах. Безопасность и комфорт обеспечивают видеодомофон, внутренняя и внешняя сигнализация, сейф, электронные алюминиевые жалюзи в спальнях и белые алюминиевые окна с двойным остеклением и защитой от УФ-лучей. Для энергоэффективности установлены солнечные панели, а также резервуар для воды на 500 литров, система обратного осмоса на кухне и смягчения воды на основном водоснабжении. На участке предусмотрена зарядная станция для электромобилей. Комплекс расположен в активно развивающемся районе Малаги с отличной дорожной инфраструктурой и крупными инвестициями, повышающими стоимость здешней недвижимости. Всего в пяти минутах езды, центр Ла Кала де Михас с уютной атмосферой, прекрасными пляжами, ресторанами и магазинами. Удобный выезд на платную трассу AP7 и прибрежную A7 даёт быстрый доступ к лучшим направлениям Коста-дель-Соль: до Фуэнхиролы, 10 минут, Бенальмадены, 20, Торремолиноса, 30, Марбельи, 20, Пуэрто-Бануса, 25, международного аэропорта Малаги, 30, центра Малаги, 45 минут. Для однодневных поездок: Гибралтар, 1,5 часа, Севилья, 2,5, Гранада, 2, горнолыжный курорт Сьерра-Невада, 2 часа.