3-ch. 4-sdb Appartement à vendre à Nueva Andalucía, Marbella · 164 m²

Bienvenue à Miragolf III, un charmant et privé duplex appartement situé au cœur du prestigieux Golf Valley de Nueva Andalucía, entouré de certains des parcours de golf les plus renommés de Marbella, dont Los Naranjos et Las Brisas. Cette spacieuse maison propose 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette invités, parfaitement réparties pour une vie confortable toute l'année ou comme élégante résidence secondaire à Marbella. La propriété allie de généreux espaces intérieurs à une atmosphère méditerranéenne chaleureuse et détendue, le tout au sein d'une résidence fermée et calme, réputée pour ses jardins luxuriants et son environnement paisible. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa grande terrasse existante, idéale pour les repas en plein air, les réceptions et la jouissance du climat de Marbella tout au long de l'année. De plus, la propriété dispose déjà d'une approbation de la mairie pour construire un spectaculaire solarium sur le toit d'environ 120 m², offrant des vues panoramiques sur la montagne de La Concha et sur le trou numéro 3 du parcours de golf Los Naranjos. Le salon et la salle à manger lumineux se connectent harmonieusement aux espaces extérieurs, créant un flux naturel entre la vie intérieure et extérieure. De grandes fenêtres invitent la lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant de belles vues sur les jardins tropicaux et la zone de la piscine. La résidence elle-même est l'un des points forts de Miragolf. Avec de vastes espaces verts, un paysagisme mature et plusieurs piscines, l'urbanisation offre un style de vie calme et exclusif à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des restaurants, des écoles internationales, des plages et de toutes les commodités quotidiennes. Miragolf III est connu pour son atmosphère résidentielle paisible, et la communauté a choisi de continuer à préserver la zone comme une oasis tranquille au sein de Las Brisas et Nueva Andalucía. La propriété dispose d'une licence de location VFT valide (licence touristique) depuis 2022. La licence touristique est attachée à l'appartement. Elle est transférée automatiquement au nouveau propriétaire lors de la finalisation de la vente. Situé dans un complexe sécurisé avec parking privé, c'est une propriété parfaitement adaptée aux acheteurs recherchant un foyer confortable et facile à vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Une merveilleuse opportunité de profiter du style de vie de Marbella dans un emplacement très recherché au sein du Golf Valley de Nueva Andalucía.