3-slpk 4-badk Appartement te koop in Nueva Andalucía, Marbella · 164 m²

Welkom bij Miragolf III, een charmant en privaat duplex appartement gelegen in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Nueva Andalucía, omringd door enkele van Marbella's meest gerenommeerde golfbanen waaronder Los Naranjos en Las Brisas. Deze ruime woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet, perfect verdeeld voor comfortabel wonen het hele jaar door of als een elegant tweede verblijf in Marbella. De woning combineert royale binnenruimtes met een warme en ontspannen mediterrane sfeer, dit alles binnen een rustige omheinde gemeenschap die bekend staat om haar weelderige tuinen en vredige omgeving. Een van de opvallende kenmerken van de woning is het grote bestaande terras, ideaal om buiten te dineren, gasten te ontvangen en het hele jaar door te genieten van het klimaat van Marbella. Bovendien beschikt de woning al over goedkeuring van het gemeentehuis voor de bouw van een spectaculair dakterras (solarium) van ongeveer 120 sqm, met panoramisch uitzicht op de berg La Concha en uitkijkend over hole nummer 3 van Los Naranjos Golf Course. De lichte woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de buitenruimtes, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Grote ramen laten de hele dag door natuurlijk licht binnen en bieden prachtig uitzicht over de tropische tuinen en het zwembad. De gemeenschap zelf is een van de sterkste punten van Miragolf. Met uitgestrekte groene zones, volgroeide beplanting en meerdere zwembaden biedt de urbanisatie een rustige en exclusieve levensstijl op slechts enkele minuten afstand van Puerto Banús, restaurants, internationale scholen, stranden en alle dagelijkse voorzieningen. Miragolf III staat bekend om zijn rustige residentiële sfeer, en de gemeenschap heeft ervoor gekozen om het gebied te blijven behouden als een rustige oase binnen Las Brisas en Nueva Andalucía. De woning beschikt sinds 2022 over een geldige VFT verhuurvergunning (toeristenvergunning). De toeristenvergunning is gekoppeld aan het appartement en wordt bij de voltooiing van de verkoop automatisch overgedragen aan de nieuwe koper. Gelegen in een beveiligd afgesloten complex met privé parkeergelegenheid, is dit een woning die perfect geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een gezellig en comfortabel huis in een van Marbella's meest gewilde woonwijken. Een prachtige kans om te genieten van de levensstijl van Marbella op een zeer gewilde locatie in de Golf Valley van Nueva Andalucía.